WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PIERWSZYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM

KANCLERZ POLSKIEJ AKADEMII NAUK



w oparciu o: art. 76 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk

(Dz. U. z 2019 roku, poz. 1183)



informuje



że na tablicy ogłoszeń w siedzibie Polskiej Akademii Nauk w Warszawie w Pałacu Kultury i Nauki przy Placu Defilad 1, na stronie internetowej Akademii www.pan.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej zostało podane do publicznej wiadomości ogłoszenie o organizowanym pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na dzierżawę prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Rajszew, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WA1L/00009838/9, to jest działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 98/1 o powierzchni 69,7248 ha.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Dojazd do działki możliwy jest od strony ulicy Mazowieckiej. Teren nieruchomości jest niezabudowany i niezagospodarowany, porośnięty trawą skoszoną w lipcu 2019 roku.

Przedmiotowa działka znajduje się na terenie obszaru Natura 2000 Kampinoska Dolina Wisły PLH140029 oraz Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, dla którego obowiązują przepisy Rozporządzenia Nr 3 Wojewody Mazowieckiego z dnia 13 lutego 2007r. w sprawie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Na terenie działki nie występują pomniki przyrody ale mogą znajdować się rośliny, zwierzęta lub grzyby objęte ochroną.

Nieruchomość nie została wpisana do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego, nie figuruje w wojewódzkiej ewidencji zabytków, nie została wytypowana do włączenia do tejże ewidencji, nie jest również ujęta

w gminnej ewidencji zabytków.

Działka nie jest położona w obszarze rewitalizacji ani w obszarze specjalnej strefy rewitalizacji.

Działka znajduje się w Zasobie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

W skład nieruchomości wchodzą :

- grunty zadrzewione i zakrzewione LZIV - 1,1258 ha

- grunty zadrzewione i zakrzewione LZV - 0,0339 ha

- łąki trwałe ŁIII - 19,7634 ha

- łąki trwałe ŁIV - 14,4685 ha

- łąki trwałe ŁV - 1,7609 ha

- nieużytki N - 2,3486 ha

- pastwiska trwałe PsVI - 0,1738 ha

- grunty orne RIVb - 6,7888 ha

- grunty orne RV - 20,6408 ha

- grunty orne RVI - 2,6203 ha

Łącznie areał działki: 69,7248 ha



Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa działka obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Nr XXIV/258/2008 Rady Gminy Jabłonna z 27 sierpnia 2008 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Jabłonna dotyczącego części wsi Rajszew, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa mazowieckiego z dnia 17 grudnia 2008 r. Nr 218 poz. 9310. Działka nr 98/1 znajduje się na terenie stref oznaczonych na rysunku planu symbolami: A4.9RZI, B4.2RZI, A4.21WS, A4.22WS, A4.5ZU, A4.4MNR, A4.12MNR, A4.14MNR, A4.17MNR, A4.11KDW, A4.13KDW, A4.15KDW, A4.18KDW, B4.18KDW, B4.1KDW, B4.7KDW, B4.8KDW, 6KDD, 12.KDD, A4.19U, A4.20IE, A4.10ZNU, B4.6MN, A4.16KPR.



Ustalony czynsz dzierżawny nie jest pobierany za nieużytki, zadrzewienia śródpolne.



Na wydzierżawienie działki objętej niniejszym ogłoszeniem nie będzie wymagana zgoda Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczpospolitej Polskiej, o której mowa w art. 24 ust. 3 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.





Roczny czynsz wywoławczy: 30.000,00 zł. (słownie: trzydzieści tysięcy 00/100)

Wysokość wadium: 6.000,00 zł. (słownie: sześć tysięcy 00/100)

Minimalne postąpienie 300,00 zł. (słownie: trzysta złotych 00/100)

Przy czym wymagane jest co najmniej jedno postąpienie.



UWAGA:

Wójt Gminy Jabłonna wszczął z urzędu postępowanie w sprawie wydzielenia z działki 98/1 działek z przeznaczeniem pod publiczne drogi gminne zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego (fragmenty działki wzdłuż ulicy Mazowieckiej oraz wzdłuż granicy z działkami 92/9, 92/10/92/11,93/1) w wyniku czego działka zmniejszy się o 0,563 ha tzn. areał działki wyniesie 69,1918 ha. Po zakończeniu postepowania wysokość czynszu zostanie proporcjonalnie zmniejszona.



Czynsz dzierżawny będzie płacony miesięcznie z dołu na konto Polskiej Akademii Nauk w Warszawie (wylicytowany roczny czynsz zostanie przeliczony na równe miesięczne raty).



Podany czynsz dzierżawny nie zawiera podatku od towarów i usług. Dzierżawa gruntów przeznaczonych na cele rolnicze zwolniona jest od podatku VAT § 3 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień – (Dz.U.2018 poz. 701 ze zm.).



Okres dzierżawy - 5 lat od dnia podpisania umowy dzierżawy.



Przetarg odbędzie się w dniu 20 listopada 2019 roku o godz. 14.00. w siedzibie Polskiej Akademii Nauk w Warszawie, PKiN, Plac Defilad 1, piętro XXV, pok. 2513.



Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości określonej w ogłoszeniu, na rachunek Polskiej Akademii Nauk nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX006 do dnia 14 listopada 2019 roku. W tytule przelewu należy wskazać datę oraz przedmiot przetargu, którego dotyczy tj: „20.11.2019 r. Przetarg na dzierżawę działki 98/1 w miejscowości Rajszew”. Za datę wpływu uważać się będzie dzień wpływu wadium na konto PAN oraz przedłożenia dokumentów wskazanych w Regulaminie przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę nieruchomości Polskiej Akademii Nauk



Polska Akademia Nauk informuje, że kandydat na dzierżawcę wyłoniony w przetargu, będzie zobowiązany do złożenia zabezpieczenia zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy dzierżawy oraz złożenia w formie aktu notarialnego poddania się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt.4 k.p.c. w ciągu 7 dni od zawarcia umowy dzierżawy koszty tego aktu ponosi dzierżawca.



Tytułem zabezpieczenia umowy dzierżawy, dzierżawca według wyboru Polskiej Akademii Nauk wnosi kaucję bądź przedstawia gwarancję bankową w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu brutto.



Przedmiotowa działka częściowo znajduje się na terenie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Kanclerzowi Polskiej Akademii Nauk przysługuje prawo odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu bez podania przyczyny.

Wskazanie granic nieruchomości na gruncie Polska Akademia Nauk może dokonać na koszt Dzierżawcy.

Oferent zobowiązany jest także do przedłożenia dokumentów wskazanych w Regulaminie przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę nieruchomości Polskiej Akademii Nauk oraz zapoznania się z treścią: Regulaminu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, Informatora przetargowego oraz przedłożenie Komisji Przetargowej podpisanego Formularza Zgłoszenia udziału w przetargu w tym oświadczeń w nich zawartych.



Formularz zgłoszenia udziału w przetargu, Regulamin przetargowy, Informator przetargowy oraz wzór umowy dzierżawy można pobrać ze strony internetowej www.nieruchomosci.pan.pl lub uzyskać w Biurze Organizacyjno-Majątkowym PAN, PKiN, plac Defilad 1, piętro XXII, pok. 2201, nr tel. 22–XXXXXX-37 w terminie od dnia ukazania się niniejszego ogłoszenia do dnia 20.11.2019 roku w godz. 8.15 – 14.00.



Kontakt:
Polska Akademia Nauk
tel: 22-XXXXXX-37
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB