|
Na wynajem piękne i wyjątkowe umeblowane 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 58m2 (45m2 użytkowa) Kraków - Dębniki - Ruczaj - Obozowa.

Kwota najmu jest kwotą brutto- właściciel wystawia fakturę vat.

Indywidualny projekt, wyjątkowe mieszkanie usytuowane na III piętrze w III piętrowym budynku z 2001 roku, generalny remont mieszkania wykonany w 2017 roku, blok po termomodernizacji w 2019 roku, wymienione domofony na nowe, założony monitoring.

Mieszkanie ma 45m2, balkon 6m2, powierzchnia całkowita wynosi 58m2 po podłodze plus 10m antresoli.

W skład mieszkania wchodzi:
- pokój dzienny z wyjściem na balkon 17m2,
- antresola spełniająca funkcję sypialni oraz biura - nie liczona do metrażu,
- kuchnia z jadalnią, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy- 16m2,
- pokój dziecięcy z oknami połaciowymi 8m2,
- łazienka wraz z WC, wyposażona w wannę z funkcją prysznica, pralkosuszarkę, szafki na wymiar 6m2,
- balkon 6m2 wyłożony deska tarasową,
- komórka lokatorska 6m2 za dodatkową opłatą.

Kapitalny remont mieszkania przeprowadzony w 2017 roku , projekt indywidualny, wszystko na zamówienie,
- nowy piec gazowy II funkcyjny kondensacyjny,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy premium,
- drzwi wewnętrzne Porta,
- zamontowany filtr wody RO (odwrócona osomoza)
- blat na wyspie granitowy na kółkach, możliwość przesuwania wyspy,
- podłogi w kuchni, przedpokoju i łazience z naturalnego kamienia,
- ściany w łazience z naturalnego kamienia,
- salon i jadalnia nowe kaloryfery ozdobne,
- w salonie rozprowadzone okablowanie pod HI-FI audio,
- schody i antresola wykonane za zamówienie,
- w całym mieszkaniu szafki na wymiar pod skosami,
- rolety wewnętrzne na wymiar,
- rolety zewnętrzne przeciwsłoneczne Fakro,
- deska tarasowa na balkonie,
- nowa klimatyzacja z funkcją grzania.

Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości:
- czynsz najmu 2700 zł miesięcznie
- czynsz administracyjny na 2 osoby 496 zł - wliczona woda, wywóz odpadów, ścieki, fundusz remontowy, eksploatacyjny, administracja, utrzymanie części wspólnych,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z nowego oszczędnego pieca kondensacyjnego z zamkniętą komorą spalania,
- dodatkowo płatny prąd oraz gaz,


Lokalizacja oraz komunikacja miejska:
- Ul. Obozowa to zielona część Ruczaju, położona między ulicą Kobierzyńską a Żywiecką, bardzo wiele terenów zielonych do spacerów, a zarazem blisko do obwodnicy miasta Krakowa A4, 15 minut dojazd do centrum Krakowa, pełna infrastruktura w okolicy, Carrefour, Żabka, poczta, kościół, restauracje, Centra Handlowe, kwiaciarnie itp.
- przystanek autobusowy przy ul Żywieckiej - 400m
- przystanek autobusowy przy ul. Kobierzyńskiej - 400m
- przystanek tramwajowy przy ul. Bobrzyńskiego - 1000m.

Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, wykorzystana przestrzeń w 100%, 58m2 po podłodze plus 10m na antresoli, skosy wykorzystane na schowki zabudowane, antresola nad łazienką, mieszkanie czyste i zadbane, gotowe do wprowadzenia, możliwość uzupełnienia wyposażenia mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200 |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj, komunikacja podmiejska |
Winda: NIE |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Nowa klimatyzacja z funkcją grzania |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: poddasze |
Garaż: ulica |
Piwnica [m2]: 6 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45 |
Rok budowy: 2001 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,8,10 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Wyposażenie pokoi: TV, telewizor, szafa, stół, stolik RTV, regał, meble, łóżko 2 os., lampa stojąca, krzesła, komplet wypoczynkowy, komoda, kanapa |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Podłoga kuchni: kamień |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, wyposażenie drobne, sztućce, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, pralka, piekarnik elektryczny, okap, naczynia, mikrofalówka, kuchenka gazowa, kuchenka, krzesła, garnki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: kamień |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: kamień naturalny |
Wyposażenie dodatkowe: szafki, suszarka |
Liczba WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: kamień |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana |
Kaucja zabezp. [zł]: 2700 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=6686460

::KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Foremniak |
XXXXX637|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK |
Przemiarki 23A/63 |
30-384 Kraków |
Adres www ukryty

--------------------------

Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo