Przedstawiam Państwu wyjątkowy, 3-pokojowy, 120-metrowy, mokotowski Apartament położony tuż przy ulicy Jana III Sobieskiego, 12 minut od ścisłego centrum Stolicy. Przestronność mieszkania pozwala z jednej strony delektować się panoramą miasta, z drugiej, dostępem do terenu małego Parku Sieleckiego. Mieszkanie można dowolnie zaaranżować, wykorzystując jego ciekawy, indywidualnie zaprojektowany układ.

LOKALIZACJA

Apartament znajduje się w budynku, który położony jest tuż przy ulicy Jana II Sobieskiego. Przylega do małego, warszawskiego Parku Sieleckiego. Dla osób, chcących być blisko centrum Warszawy, to idealna lokalizacja (15 minut do Pałacu Kultury i Nauki). Nieopodal także Centrum Handlowe Panorama oraz liczne mniejsze osiedlowe sklepy. Szkoły, przedszkola, urzędy, placówki banków - to wszystko zapewniają pobliskie osiedla. Łatwy dojazd do trasy nr 2 ułatwia komunikację z południową i wschodnią częścią Warszawy. To także idealne miejsce dla osób pracujących w okolicach ulic Wołoskiej i Domaniewskiej oraz chcących mieć szybkie połączenie z warszawskim Lotniskiem Chopina.

BUDYNEK

Budynek wyróżnia się architektonicznie na tle pobliskich budowli. Ma bezpośrednie wejście od ulicy a także wygodny wjazd na parking podziemny. 5 z 7 kondygnacji zapewnia pewien spokój i brak przytłoczenia pobliskimi blokami mieszkalnymi. Zadbana i chroniona klatka schodowa, wyposażona w nowoczesne windy zapewnia poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Przy budynku znajduje się przystanek autobusowy Kostrzewskiego 02 oraz kładka dla pieszych.

APARTAMENT

Ten duży, 3-pokojowy apartament, wyposażony jest w 2 niezależne łazienki, salon odseparowany od kuchni doskonale wkomponowanym i zaprojektowanym schowkiem oraz kuchnię. Posiada 2 mniejsze balkony w stylu standardowym i 1 balkon francuski. W mieszkaniu jest także 1 mały pokoik (nie wliczany do ilości pokoi), przeznaczony na garderobę lub schowek.

Pokój 1. Jego architektura nadaje mu przeznaczenie sypialniane. połączony jest z dużą łazienką (z wanną i prysznicem). Ma także dostęp do jednego balkonu skierowanego na park i wewnętrzny teren patio. Ma też bardzo przestronną szafę z przesuwnymi drzwiami i zgrabny kąt, możliwy do zaaranżowania jako miejsce do pracy, toaletkę, miejsce relaksu, lub inne, wg uznania lokatorów.

Pokój 2. O standardowym układzie prostokąta, ma dostęp do małego schowka. Widok z okien także kieruje na wewnętrzną część budynku a także ma balkon w typie francuskim. Może zarówno stanowić miejsce na osobny gabinet jak i pokój dla dziecka.

Pokój 3. Salon. Przestronna bryła, zapewnia duży komfort wypoczynku. Oddzielony jest od kuchni elementem, w którym kryje się kuchenny schowek. Połączony jest z balkonem, z którego można podziwiać pobliską architekturę i panoramę Warszawy. Salon przygotowany jest pod instalację kina domowego oraz projektor. W suficie ukryty jest duży ekran, przeznaczony właśnie do tego.

Nowoczesna kuchnia, w pełni urządzona i wyposażona we wszystkie urządzenia niezbędne do jej funkcjonowania daje komfort pracy i przebywania w niej.

Łazienka, dostępna z przedpokoju, wyposażona jest w umywalkę, prysznic oraz toaletę. W niej znalazło się także miejsce na pralkę.


FINANSE

Apartament jest gotowy do wynajęcia.
Czynsz najmu: 3800 PLN
Czynsz administracyjny 1700 PLN
W cenę wliczony jest garaż podziemny z miejscem parkingowym
Do całości należy doliczyć bieżące zużycie mediów: prąd, tv, internet, oraz ewentualne ponad normatywne zużycie wody.

Kaucja: 5700 PLN

Już dziś czekam na kontakt by porozmawiać o tym wyjątkowym apartamencie i umówić się na jego prezentację. Zadzwoń.

Marcin Lehmann | Nowodworski Estates
XXXXX171
Adres email ukryty

Zapraszam!

ISWAN: 15

Wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/yKWP3fa4mN0


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na Adres www ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB