OPIEKUN OFERTY:
Kacper Walkowicz
Tel: XXXXX602

**DOSTĘPNE OD ZARAZ**
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą komfortowego 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego na wrocławskich Złotnikach, położonego na ul. Kościańskiej.
UKŁAD LOKALU:
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia
- Pokój dziecięcy
- Łazienka z wanną
- Dwa tarasy
Łącznie 77,06m, po podłodze 90m
W mieszkaniu jest strych mający 36m
Do mieszkania przysługują wliczone w cenę najmu dwa miejsca postojowe.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
-Piętro 4/4, budynek z windą
-Ekspozycja zachodnio-wschodnia
-2 miejsca postojowe w cenie najmu
-Internet światłowodowy w cenie
-Spokojna okolica, zamknięte osiedle
-Prywatny korytarz na klatce schodowej
-Ogrzewanie miejskie
-Wyposażenie:
*sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka)
*salon jest wyposażony w rozkładaną kanapę, fotel, meble RTV, duży stól jadalny z 6 krzesłami oraz klimatyzację
*w sypialni znajduje się duże, dwuosobowe łóżko, dwie szafy, biurko z krzesłem, stolik konsolowy oraz dwie szafeczki nocne.
*pokój dziecięcy składa się z dwóch szafek, biurka z krzesłem oraz łóżka.
*w przedpokoju znajduje się pojemna lustrzana szafa.
LOKALIZACJA:
Złotniki to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych części zachodniego Wrocławia, ceniona za spokojną atmosferę.
W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, komfort wypoczynku zapewnia płynąca rzeka Bystrzyca oraz Park Złotnicki.
Lokalizacja idealnie łączy komfort życia z dobrym dojazdem do centrum miasta.
W pobliżu przystanki tramwajowe oraz autobusowe, punkty usługowe, sklepy oraz lokale gastronomiczne.
OPŁATY:
Czynsz najmu: 5100zł czynsz najmu + 900zł czynsz administracyjny + prąd rozliczany według zużycia
Kaucja: 5000zł
REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Single oraz pary docenią spokojną atmosferę, bliskość terenów rekreacyjnych oraz nowoczesną, kameralną zabudowę sprzyjającą komfortowemu życiu i odpoczynkowi po pracy.
Rodziny z dziećmi z pewnością zwrócą uwagę na dużą ilość zieleni, bezpieczne i ciche otoczenie oraz dostęp do szkół, przedszkoli i pełnej infrastruktury osiedlowej.
W razie pytań, zachęcam do kontaktu i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.
OPIEKUN OFERTY:
Kacper Walkowicz
Tel: XXXXX602