Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Opiekun oferty:
Mateusz Nawracała
tel. XXXXX602

Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m2 z balkonem, ekspozycja południowa, przynależne miejsce postojowe i komórka lokatorska!

Mieszkanie jest wykończone w jasnym, przytulnym stylu z naturalnymi akcentami drewna i zieleni. Salon zdobi zielona ściana akcentowa, a duże drzwi balkonowe wpuszczają do wnętrza mnóstwo światła. Kuchnia ma białe fronty z drewnianymi wykończeniami, ciemny blat, półwysep barowy i dekoracyjne płytki w roślinne wzory. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, w tym zmywarkę.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Pilczyckiej, na kameralnym osiedlu na granicy Pilczyc i Kozanowa, w zachodniej części Wrocławia. Okolica jest zielona i spokojna, a z balkonu rozciąga się widok na Park Pilczycki. W pobliżu znajduje się Staw Pilczycki z terenami rekreacyjnymi oraz wały nad Odrą, idealne do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. Na Kozanowie są żłobek, przedszkola, szkoły, przychodnia, sklepy i apteki. Przy ul. Pilczyckiej są przystanki autobusowe, a tramwaje z Kozanowa dowożą m.in. na Gaj i do zoo. Niedaleko jest stadion Tarczyński Arena z Muzeum Śląska Wrocław i lodowiskiem. Okolica ma dobry dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, a do centrum jest ok. 6 km.

Układ pomieszczeń:
- salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą (narożnik, stół dla 4 osób)
- sypialnia z podwójnym łóżkiem, szafkami nocnymi i szafą przesuwną z lustrami
- pokój z biurkiem i regałami, idealny na gabinet do pracy zdalnej lub pokój dziecięcy
- łazienka z prysznicem walk-in, podwieszanym WC, pralką, grzejnikiem drabinkowym i oknem
- przedpokój z szafą przesuwną z lustrami
- balkon od strony południowej z widokiem na zieleń

Najważniejsze informacje:
- dostępne od zaraz
- umowa najmu
- budynek z 2016 r.
- 3. piętro w 3-piętrowym budynku (ostatnie piętro, bez windy)
- mieszkanie w pełni umeblowane
- pełne wyposażenie AGD (m.in. zmywarka, pralka, piekarnik, płyta, mikrofalówka, lodówka z dystrybutorem wody)
- balkon na południe, słoneczne wnętrza
- miejsce postojowe
- komórka lokatorska

Opłaty:
3 200 zł czynsz najmu + 200 zł miejsce postojowe + 200 zł komórka lokatorska + 840 zł opłaty administracyjne + prąd wg zużycia.
Kaucja: 4500 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam parom, także pracującym zdalnie, oraz rodzinie 2+1. Osobny pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój dziecięcy. Mieszkanie docenią osoby, które cenią sobie słoneczne, przytulne wnętrza, ciszę i bliskość zieleni, a jednocześnie dobry dojazd do centrum.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Mateusz Nawracała
tel. XXXXX602