Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj w ofercie nowe , jeszcze niezamieszkałe, komfortowe

2 mieszkania trzypokojowe (53m2) ,

wszystkie z miejscami parkingowymi na zamkniętej posesji.
Pod względem komunikacyjnym idealne miejsce, dobrze skomunikowane z centrum miasta.

W TEJ OFERCIE MIESZKANIA TRZYPOKOJOWE.

Psie Pole, ul. Gorlicka 13
Mieszkanie (53m2), 1 piętro
rozkładowe 3-pokojowe z naziemnym miejscem parkingowym.

Na mieszkanie składają się:
Pokój dzienny z aneksem jadalnym (28,53m2)
Pokój 1 (13,52m2)
Pokój 2 (8,14m2)
p. Pokój
Łazienka+WC (2,39m2) wyposażona w kabinę prysznicową

Wyposażenie
Kompletne wyposażenie w nowe, nie używane meble i urządzenia.

Wykonanie
Wysoki standard wykończenia i wyposażenia - podłogi z paneli w pokojach, w przedpokoju, łazience z kafli, okna PCV z nawiewami wentylacyjnymi, roletami termicznymi.

Ogród
Dookoła budynku, na terenie zamkniętej posesji, dostępna zielona przestrzeń.

Koszty
Czynsz najmu: 2900 zł/mies.
Czynsz administracyjny i media: ok 850 zł/mies (opłaty w czynszu: CO, monitoring, woda, prąd, administracja)
Końcowe rozliczenie wg liczników (prąd, gaz, woda)
Kaucja zwrotna: 3750 zł
Miejsce postojowe na zamkniętej posesji: 100 zł/mies

Uwaga
jest możliwość wynajmu krótkoterminowego min 6 msc
Czynsz najmu: 3200 zł/mies.

Lokalizacja
Pod względem komunikacyjnym idealne miejsce, dobrze skomunikowane z centrum miasta. Do Rynku 25 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy.

- 8 km czyli ok 20 min samochodem do Rynku we Wrocławiu
- ok. 7 km do Parku Pawłowickiego i Lasu Zakrzowskiego, wyjazd na AOW
- ok 2 km do C.H. Korona
- 5km (10 min samochodem do Parku Szczytnickiego i Hali Stulecia.
- pieszo 4 min (350m) do najbliższego przystanku autobusowego. Linie autobusowe 111, 121, 128, 130, 131, 151, 241, 251
- Około 15 min do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole

W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, apteki, banki, sklepy, CH Korona.
Okolica bardzo spokojna i cicha, w pobliżu szkoła podstawowa (140m), przedszkole, sklepy, apteka, szpital, kościół. Blisko tereny spacerowe i rekreacyjne. Mnóstwo zieleni.
Psie Pole to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania blisko centrum Wrocławia i jednocześnie doceniających pewne oddalenie od głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Dla kogo?
Dla firm, rodzin, studentów, osób ceniących komfort, wygodę i ciszę.

Oferujemy pełny zakres:
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy
przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3. Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem

Oferta jest prezentowana na zasadach wyłączności przez

Mateusz Dukiel
tel. XXXXXX795
emal: Adres email ukryty
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
www.dworakowskinieruchomosci.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom wielorodzinny
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, PKP
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: woda, prąd, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,53m2/13,52m2/8,14m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane, meble - nowego typu
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: panele
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażalka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, lodówka, krzesła
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,39
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: domofon
Kaucja zabezp. [zł]: 3750
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Mateusz Dukiel
XXXXXX795
XXXXXX795
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo