Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Komfortowe dwupokojowe mieszkanie z komórka lokatorska i miejscem parkingowym w garażu podziemnym
w zadbanej okolicy pomiędzy Parkiem Południowym, Klecińskim i Parnicami

Dostępne od 1 lipca 2024

Lokalizacja
Prezentowane 2 pokojowe mieszkanie znajduje się na Krzykach ul. Krzycka 86b, w osiedlu z 2007 roku, blisko szkoły międzynarodowej FEM i szkół dwujęzycznych Fundacji ATUT.

Dobra informacja dla ludzi lubiących aktywny tryb życia
W pobliżu liczne ścieżki do biegania, pole golfowe, basen i inne tereny rekreacyjne, niedaleko Parku Klecińskiego i Południowego

Bardzo dobra komunikacja do centrum miasta, na Bielany Wrocławskie i autostradę A4 i AOW. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej: w pobliżu przystanki tramwajów 7 i 17 oraz autobusów 107, 133 oraz D.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 52 m2 znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowego budynki z windą.
Rozkładowe, dwustronne (północ, południe) dwupokojowe z balonem w budynku z 2007r. z winda

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym ze spiżarką/pomieszczeniem
gospodarczym (ok 25 m)
- sypialni (ok.12 m) z dużym dwuosobowym łóżkiem i balonem
- łazienki (4 m2) składającej się z WC, kabiny prysznicowej i pralki
- przedpokoju z garderobą

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Wyposażenie i wykończenie
Właściciel mieszkania wykończyli to mieszkanie i przygotowali dbając o każdy szczegół.
Podłogi w pokojach wykonane sa z parkietu dębowego.
W kuchni, łazience, przedpokoju podłogi wykonane są z gustownych kafli.
W salonie ( okna od południa ) wygodna rozkładana sofa,
Sypialnia ( okna od północy ) z wyjściem na balkon dużym wygodnym dwuosobowym łóżkiem, komodą, szafkami nocnymi przy łóżku.
Ponadto w holu duża garderoba
W kuchni/aneksie stół z krzesłami, okap i zabudowa kuchenna, lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny i płyta indukcyjna, zmywarka, zlewozmywak z baterią, czyli wszystko, co potrzeba do gotowania.
Przy kuchni znajduje wnęka z funkcją spiżarki/pomieszczenie gospodarcze

M iejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie mieszkania

Media
Ogrzewanie jest miejskie, woda miejska
W mieszkaniu dostępny jest za dodatkowa opłata Internet i przyłącze TV z UPC

Komfort
Możliwość wyposażenia sypialni w klimatyzację

Dla kogo:
dla par i singli i osób pracujących, obcokrajowców, firm (apartament dla kadry managerskiej)

OPŁATY

Czynsz najmu: 2700 zł/miesiąc
DODATKOWE OPŁATY: 671 zł/miesiąc (z woda i ogrzewaniem)
Prąd, wg zużycia (około 150zł)
Kaucja zwrotna: 3400 zł


Zapraszam na prezentacje mieszkania.

Mieszkanie oferowana jest na prawach wyłączności przez
Dariusz Dworakowski
Tel. XXXXX352
e-mail: dworakowski@ Adres www ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: Bardzo dobra komunikacja do centrum miasta, na Bielany Wrocławskie i autostradę. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej: w pobliżu przystanki tramwajów 7 i 17 oraz autobusów 107, 133 oraz D.
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: możliwość wynajęcia
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52
Rok budowy: 2007
Liczba pokoi: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Wyposażenie kuchni: zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: kafle
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana
Kaucja zabezp. [zł]: 3400
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo