Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Przytulne, nigdy niezamieszkałe mieszkanie czeka na swojego 1-szego lokatora! I w gratisie - piękny widok z okien na panoramę Warszawy, a pod oknami tereny zielone!
Mieszkanie o powierzchni 43,0 mkw. zostało wyposażone w sprzęty wysokiej jakości, na gwarancji - bo nowe. To doskonała propozycja dla osób, które chcą pogodzić możliwość szybkiego dojazdu w do każdego miejsca w Warszawie i komfort życia na nowym osiedlu.
Wnętrze urządzone zostało w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Zastosowano neutralną kolorystykę, w której dominują delikatne beże i szarości. Całość jest spójna, elegancka i funkcjonalna. Jest bardzo dobrze doświetlone i sprawia wrażenie przestronnego.

Układ mieszkania:
- przestronny salon z klimatyzacją i oddzielonym, widnym aneksem kuchennym (20,42 mkw.),
- sypialnia z podwójnym łóżkiem i obszerną szafą (10,42 mkw.),
- łazienka z wanną i WC (4,09 mkw.),
- duży balkon (6,60 mkw.),
- ustawny przedpokój (6,42 mkw.) z szafą wnękową, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem, dodatkowo płatne 300,00 zł. Jest tam możliwe doładowania samochodu elektrycznego, również na terenie osiedla!


Budynek:
Mieszkanie znajduje się w niskim, nowoczesnym budynku, na kameralnym osiedlu "Wiślany Mokotów". Wideofon, monitoring, ochrona. Wjazd do garażu od strony ul. A. Borkiewicza. Między budynkami zadbane, pięknie zakomponowane przestrzenie zielone, pergole, plac zabaw i ławeczki przy alejkach. Wyjście z osiedla bezpośrednio na główną ulicę i na ul. A. Borkiewicza.
Lokalizacja:
Budynek położony jest przy cichej uliczce A. Borkiewicza, która biegnie równolegle do nowocześnie zaprojektowanej Alei Polski Walczącej, są już ścieżki rowerowe i... sklep rowerowy. Obok sklep spożywczy czynny 7 dni w tygodniu, piekarnia. Dodatkowym atutem jest powstające po drugiej stronie ulicy centrum handlowe Plac Wiślany, którego otwarcie planowane jest na wiosnę 2027 roku.
Bardzo dobre , strategicznie usytuowane położenie - z jednej strony Sadyba, a obok ul. Czerniakowska - rejony z pełną ofertą handlowo-usługową. Tor Stegny i Łazienki Królewskie również w zasięgu 20 min. jazdy rowerem! A dojazd do Centrum miasta zajmuje ok. 20- 30 min. To wygodne, nowoczesne mieszkanie i dobre miejsce do życia - zapraszam na spotkanie! (od poniedziałku do soboty w godz. 9.00 - 20.00).
English description:
   This cozy, never-before-occupied apartment is waiting for its first tenant! And as a bonus-a beautiful panoramic view of Warsaw from the windows, with green spaces right outside!
The 43.0 sqm apartment is equipped with high-quality appliances, all under warranty-since they're brand new. It's an excellent choice for those who want to combine quick access to anywhere in Warsaw with the comfort of living in a new residential development.
The interior has been designed in a modern, timeless style. A neutral color palette has been used, dominated by soft beiges and grays. The overall look is cohesive, elegant, and functional. It's very well-lit and feels spacious.

Layout of the apartment
: - a spacious living room with air conditioning and a separate, bright kitchenette (20.42 sqm),
- a bedroom with a double bed and a spacious closet (10.42 sqm),
- a bathroom with a bathtub and toilet (4.09 sqm),
- a large balcony (6.60 sqm),
- a versatile entryway (6.42 sqm) with a built-in closet, which provides access to all rooms.
The apartment includes a parking space in the garage under the building, available for an additional fee of 300.00 PLN. You can charge your electric car there, as well as within the housing complex!
  

Building:
The apartment is located in a low-rise, modern building in the intimate "Wiślany Mokotów" residential complex. Video intercom, surveillance cameras, security. The garage entrance is on A. Borkiewicza Street. Between the buildings, there are well-maintained, beautifully landscaped green spaces, pergolas, a playground, and benches along the walkways. The exit from the housing complex leads directly to the main street and to A. Borkiewicza Street. 
Location:
The building is located on the quiet A. Borkiewicza Street, which runs parallel to the modern Aleja Polski Walczącej; there are already bike paths and... a bike shop. Next door is a grocery store open 7 days a week and a bakery. An additional advantage is the Plac Wiślany shopping center currently under construction across the street, scheduled to open in the spring of 2027.
A very good, strategically located spot-on one side is Sadyba, and next to Czerniakowska Street-areas with a full range of retail and service options. Tor Stegny and Łazienki Królewskie are also within a 20-minute bike ride! And it takes about 20-30 minutes to get to the city center. This is a comfortable, modern apartment and a great place to live-I invite you to come see it! (Monday through Saturday, 9:00 a.m.-8:00 p.m.).

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 100 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (140 zł)Gaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (300 zł)Opłaty Kaucja : 5500 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 100 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (140 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (300 zł)
Podstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 15 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC, Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie,
Budynek Rok budowy : 2025 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Fitnes, Kościół, Plac zabaw, Szkoła,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność