Oferujemy Państwu do wynajęcia z opcją kupna lokal użytkowy usytuowany w ścisłym centrum Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego w funkcjonującym obiekcie handlowym.

Lokal idealnie nadaję się pod sklep z każdej branży, pod działalność usługową, biurową, pod lokal gastronomiczny i inne.

Przy budynku w którym znajduje się lokal zlokalizowanych jest kilkadziesiąt miejsc postojowych dla klientów a sam lokal posiada 2 miejsca do wyłącznego użytku dla właściciela zlokalizowane przy samym wejściu do lokalu.

Lokal posiada o pow. 198 m2 usytuowany jest w parterze budynku i składa się z następujących pomieszczeń:

- sali sprzedaży
- magazynu,
- pomieszczenia biurowego
- zaplecza socjalnego z w.c.

Ogrzewanie: wcześniej było miejskie - aktualnie zdemontowano grzejniki i regulowane są tylko opłaty stałe bez zużycia, których wysokość jest już wliczona w czynszu za lokal.

Lokal posiada 3 niezależne wejścia w tym jedno bezpośrednie z pasażu handlowego oraz dużą witrynę wystawową. 

Media:
wentylacja grawitacyjna, alarm i wszystkie media.

Opłaty:

-  5.500,- zł plus 23 % VAT  czynsz najmu dla właściciela,

- 1.150,- zł opłaty eksploatacyjne do wspólnoty plus media.

Kaucja: do ustalenia,  
proponowana - dwumiesięczny czynsz najmu

Okres najmu: Umowa na czas określony min 12 miesięcy lub do ustalenia.

UWAGA:
Istnieje możliwość po okresie najmu kupna lokalu w cenie ok. 7.000,- zł za 1 m2

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości