OPIEKUN OFERTY:
WERONIKA WOŹNIAK
TEL. XXXXX602
Nr licencji PFRN 30960

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 32,30 m, zlokalizowany w Galerii Wroclavia jednym z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej odwiedzanych obiektów handlowych w centrum miasta. Nieruchomość usytuowana jest w części połączonej z Dworcem Autobusowym, co gwarantuje bardzo wysoki i stały ruch pieszy. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów adaptacyjnych.

Lokalizacja Galeria Wroclavia
Lokal znajduje się bezpośrednio w Galerii Wroclavia, w ścisłym centrum miasta, w jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Wrocławia. Galeria Wroclavia łączy funkcję nowoczesnego centrum handlowego z bezpośrednim dostępem do dworca kolejowego, dworca autobusowego oraz licznych linii komunikacji miejskiej.
Takie położenie zapewnia całodzienny przepływ klientów zarówno mieszkańców miasta, jak i podróżnych oraz turystów. Obecność galerii handlowej o ugruntowanej pozycji rynkowej przekłada się na wysoką rozpoznawalność lokalizacji oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.

Najważniejsze atuty lokalu:
Lokal zlokalizowany w Galerii Wroclavia
Bardzo wysoki i stały ruch pieszy generowany przez galerię oraz dworce
Powierzchnia 32,30 m idealna pod handel detaliczny lub usługi
Bardzo dobry stan techniczny lokal gotowy do użytkowania
Brak konieczności ponoszenia istotnych nakładów adaptacyjnych
Klimatyzacja
Dostęp do energii elektrycznej
Całodobowa ochrona obiektu przez firmę ochroniarską. Dodatkowo alarm i monitoring
Dostęp do lokalu 24/7

Koszty najmu:
Czynsz najmu: 12 000 zł netto / miesiąc
Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne oraz media według zużycia

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Lokal nie jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Najlepiej sprawdzi się dla:
sklepów detalicznych (kosmetyki, biżuteria, akcesoria, elektronika)
punktów usługowych (telekomunikacja, ubezpieczenia, usługi finansowe)
salonów sprzedaży
showroomów
punktów obsługi klienta
marek sieciowych poszukujących lokalu w Galerii Wroclavia
firm, którym zależy na obecności w miejscu o bardzo wysokim natężeniu ruchu

OPIEKUN OFERTY:
WERONIKA WOŹNIAK
TEL. XXXXX602
Nr licencji PFRN 30960