Agent prowadzący:
Wiktor Oczadły
tel. XXXXX496

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu lokalu przeznaczonego pod działalność biurową lub usługową.

Oferta obejmuje wynajem powierzchni użytkowej zlokalizowanej na pierwszym piętrze budynku położonego w Dąbrowie Górniczej przy ulicy Legionów Polskich 8.

Świetna lokalizacja - dogodny dojazd do centrum Dąbrowy Górniczej, Sosnowca, Katowic czy w stronę Krakowa. Bliskie sąsiedztwo nieruchomości stanowią punkty handlowe, usługowe, siedziby firm a także zabudowa jedno i wielorodzinna. Bez problemu dojechać można komunikacją miejską praktycznie pod samą nieruchomość.

Cały lokal o powierzchni 110 mkw składa się z dwóch bliźniaczych pokoi o powierzchni 19 mkw, pokoju typu open space o powierzchni 38,5 mkw oraz niezbędnego zaplecza sanitarnego i socjalnego (kuchnia, archiwum, garderoba). Z pomieszczenia typu open space można wyjść na balkon o powierzchni niespełna 4 mkw.

Mniejsze pokoje mogą zostać zaadaptowane na pokój spotkań z Państwa Klientami, pokój narad czy też pokój dyrekcji / zarządu Państwa firmy.

Pomieszczenia charakteryzuje nowoczesny układ oraz bardzo dobre doświetlenie - ekspozycja okien na południe, wschód i zachód.

Lokal może zostać wykończony pod Państwa indywidualny projekt.

Za dodatkową opłatą do dyspozycji najemcy pozostaje dwustanowiskowy garaż z bramą na pilota z którego bezpośrednio klatką schodową można dostać się do wynajmowanego lokalu.

Budynek, w którym znajduje się oferowana powierzchnia został oddany do użytkowania w 2021 roku. Budowa została zrealizowana z użyciem materiałów wysokiej jakości a ciepło w budynku zapewnia nowoczesny kocioł centralnego ogrzewania z podlicznikami dla każdego z najemców, dzięki czemu rozliczenie kosztów ogrzewania jest proste i dotyczy właściwego lokalu.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

Czynsz najmu 4500 PLN - rachunek uproszczony od właściciela
Media według zużycia (prąd, gaz, woda)
Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu
Dodatkowo płatne: internet, ochrona

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację, także w trybie obsługi zdalnej.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)