INFORMACJA 1: podana cena jest ceną netto.

INFORMACJA 2: koszty eksploatacyjne wliczone w cenę!

LOKAL: do wynajęcia lokal w Gdańsku (dzielnica Wrzeszcz) o powierzchni użytkowej 142,30 m2. Bardzo dobry stan techniczny. Wielorakie możliwości prowadzonych w nim działalności. Składają się na niego:

- sala konferencyjna (41,60 m2)
- 4 gabinety (22,09 m2; 19,40 m2; 16,60 m2 oraz 13,80 m2); z drugiego z nich wyjście na taras (9,10 m2)
- osobne WC (4,60 m2)
- 2 przedpokoje (14,90 m2 oraz 6,50 m2)
- pomieszczenie pomocnicze (2,00 m2)

Wysokość pomieszczeń: 3,23 m. Ogrzewanie i ciepła woda z pomp cieplnych (dodatkowo ogrzewanie podłogowe wodne). W dwóch pomieszczeniach klimatyzacja. Okna drewniane, otwierane. Internet światłowodowy.

Do lokalu przypisanych jest 8 naziemnych miejsc postojowych.

Kaucja 1-miesięczna.

Termin wydania: od zaraz.

BUDYNEK: lokal mieści się na parterze w 1-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1908 roku, którą wykonano z cegły, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Zarówno część wewnętrzna, jak i zewnętrzna budynku po remoncie. Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętym, monitorowanym. Wejście na posesję odbywa się poprzez dwie furtki, natomiast wjazd przez bramę otwieraną pilotem (za bramą dodatkowo szlaban).

DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce mającej nieregularny kształt o wielkości 2002,00 m2. Teren jest uporządkowany, płaski, bardzo ładnie zaaranżowany. Znajdziemy tu wysokie drzewa, krzewy. Posesja posiada ogrodzenie stalowe.

OKOLICA: mieszkanie znajduje się we Wrzeszczu, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Na swoją popularność miejsce to zapracowało przede wszystkim centralnym usytuowaniem wobec innych części miasta, obecnością w jego granicach wielu placówek i instytucji życia codziennego, jak również rewelacyjnym skomunikowaniem z każdą inną jednostką terytorialną Gdańska.
Najbliższa okolica nieruchomości to głównie zabudowa mieszkalna w formie kamienic, apartamentowców, czy tradycyjnych bloków. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, Centrum Handlowe Manhattan), szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę itp.
W pobliżu również liczne tereny zielone, jak chociażby Park Jaśkowej Doliny.

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, które doskonale skomunikowane jest z resztą miasta. W pobliżu znajdziemy przystanki autobusowe, 6 minut pieszo wystarczy, aby dotrzeć do przystanków tramwajowych przy al. Grunwaldzkiej, a ok. 12-minutowy spacer doprowadzi nas do stacji Gdańsk-Wrzeszcz, z którego Szybką Koleją Miejską (SKM), Pomorską Koleją Metropolitalną (PKM), czy tradycyjnym pociągiem dostaniemy się w pożądane miejsca. Z kolei bliskość ul. Słowackiego (jednej z głównych arterii komunikacyjnych Gdańska) zapewni szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!