Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w standardzie klasy A w Markach przy ul. Okólnej 45. Na parterze o powierzchni 173,4 mkw.
Dodatkowo, możliwość wynajmu większego modułu (również niezależenie) na pierwszym piętrze o powierzchni 556,2 mkw.
Nowoczesny budynek wybudowany w 2019 r.
Powierzchnia 173,4 mkw. obecnie jest podzielona na 3 gabinety (22-93 mkw.).
Łącznie 3 pomieszczenia:
- pomieszczenie socjalne,
- toaleta osobno męska i damska,
- korytarz,
- serwerownia.
Każdy gabinet posiada:
- indywidualnie regulowaną klimatyzację,
- otwierane okna,
- rolety na oknach,
- wykładziny na podłodze,
- instalacje tryskaczowa
- klapy dymowe, które gwarantują ochronę przeciwpożarową,
- okablowanie internetowe.
W budynku znajdują się:
- kontrola dostępu na poziomie pięter,
- możliwość zrobienia recepcji,
- wentylacja mechaniczna,
- system sygnalizacji przeciwpożarowej,
- Internet światłowód,
- dostęp do budynku 24/7.
WARUNKI NAJMU
Czynsz: 10 euro netto/mkw.
Opłaty eksploatacyjne: 2 euro netto/mkw.
Dodatkowo rozliczane z podliczników zużycie energii elektrycznej, wody, ogrzewania.
Do dyspozycji najemców 60 miejsc parkingowych naziemnych na posesji w cenie najmu.
Obszerny plac manewrowy i liczne miejsca parkingowe stanowią duże udogodnienie zarówno dla najemców jak i gości.

Budynek:
Nowoczesny budynek z 2019 r., wyposażony w oświetlenie LED, ogrodzony. Na posesji znajduje się duży parking dla pracowników i gości. Całodobowa ochrona oraz system monitoringu.
Lokalizacja:
Centrum Logistyczne Hillwood Marki zlokalizowane w Markach przy ulicy Okólnej 45.
W pobliżu hal magazynowych - droga ekspresowa S8 (Wrocław-Białystok).
Położenie obiektu gwarantuje dostęp do głównych dróg transportowych w kraju poprzez dostęp do obwodnicy Warszawy S8/S2 i autostrady A2.
Podstawowe
- Czynsz netto : 1 735 EUR
- Powierzchnia : 173,40 mkw.
- Piętro : 0
- VAT : 23%
Warunki handlowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 2,00 EUR
Podstawowe
- Stan lokalu : Bardzo dobry
- Pomieszczeń : 24
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Tak
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Tak
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Alarm : Tak
Media i wyposażenie
- Ogrzewanie : Gazowe,
- Ciepła woda : Bojler,
- Gaz : Nie
- Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe
- Parking naziemny : 60
Budynek
- Rodzaj budynku : Biurowiec
- Rok budowy : 2019
- Winda : Nie
- Liczba pięter : 2
Bezpieczeństwo budynku
- Monitoring : Tak
- Ochrona : Tak
- Recepcja : Nie
- Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
- Czynsz administracyjny : Nie
- Woda : Nie
- Ogrzewanie : Nie
- Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 1735 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:8314