We speak english XXXXXX620, XXXXXX804,
Мы говорим по-русски XXXXXX251
Hablamos Español XXXXXX251
www.maxnieruchomosci.com

Do wynajęcia pół pietra budynku biurowego zlokalizowane na terenie strefy gospodarczej w Skawinie.
Lokal świeżo wykończony, po kapitalym remoncie, podobnie jak cały budynek. Części wspólne wykończone i wyposazone na wysoki standard. Toalety na wyłącznośc w lokalu ( męskie i damskie) oraz przygotowane podpięcie pod aneks kuchenny w kilku miejscach. Kwestia wykończenia podłogi do ustalenia z włascicielem. Toalety wyłączne dla najemcy. Umeblowanie lokalu będzie po stronie najemcy.
Do metrażu lokalu można dobrać jeszcze 49m2 sali konferencyjnej ( gotowej do wejścia)
Poza lokalami biurowym istnieje także możliwośc wynajęcia miejsc parkingowych przed budynkiem w formie abonamnetu oraz przestrzeni magazynowej w piwnicach.

Recepca, winda, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, wewnętrzne i zewnętrzne oświetlenie ledowe, instalacje odnawialnych źródeł energii, ekonomiczny system ogrzewania, . Budynek zapewnia również łącza światłowodowe, kanały teletechniczne, dozbrojone miejsca na serwerownię, kontrolę dostępu budynku wraz z monitoringiem i systemem alarmowym.

W budynku znajduje się również bistro oraz sale konferencyjne różnych rozmiarów, które można wynajmować na dni.

Kompleks biurowy zlokalizowany jest na terenie jednej ze stref gospodarczych w Skawinie. Bezpośrednie otoczenie budynku to siedziby ponad 100 firm, zarówno międzynarodowych korporacji, jak i lokalnych przedsiębiorstw.
Kompleks biurowy położony jest w odległości 15 km Rynku Głównego w Krakowie, około 13 km od lotniska w Balicach oraz 4 km od autostrady A4 i obwodnicy Krakowa.
Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 44 Kraków- Oświęcim, wjazd na obwodnicę Skawiny stanowiącą szybki łącznik z autostradą A4 w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów, jak również sąsiedztwo przystanku szybkiej kolei aglomeracyjnej Kraków Główny – Skawina oraz przystanków MPK pozwala na bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Krakowa, autostradą A4, jak i z lotniskiem w Balicach.

Koszt najmu to 35 zł/m2 netto + 12 zł opłaty eksploatacyjnej netto/m2 + opłaty za media. Doliczany jest udział w częściach wspólnych w wysokości dodatkowych 7 % powierzchni najmowanej.
Przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja zwrotna dla właściciela oraz prowizja dl biura nieruchomości.

Polecam!

Maja Kurleto
Max nieruchomości
tel. XXXXXX620
LIcencja 7583