Na wynajmem biuro zlokalizowane na 3p. budynku. Powierzchnia całkowita – 243,67m2 Powierzchnia użytkowa – 228,49m2 Wysokość powierzchni – 3m Warunki Najmu: * Headline rent 17 EUR/month net * W zależności od długości umowy oferujemy poniższe warunki (podlegają negocjacji): o Umowa 3 letnia: * Wakacje czynszowe – 3 miesięcy * Odświeżenie malowania ścian w postaci kontrybucji 5 EUR/mkw * Gwarancja bankowa na cały okres najmu lub depozyt za okres 3 miesięcy Opłata serwisowa na poziomie 27 PLN/mkw netto o Umowa 5 letnia: * Wakacje czynszowe – 5 miesięcy * Kontrybucja inwestora już zaczynamy od 30 EUR/mkw * Gwarancja bankowa na wartość najmu na 2 lata lub depozyt za okres 3 miesięcy Opłata serwisowa na poziomie 27 PLN/mkw netto Lokalizacja – atuty okolicy: W bliskiej odległości znajduję się: · Ul. Chmielna – najbardziej znana ulica handlowa w Warszawie · Poczta Główna działająca 24/7h przy ul. Świętokrzyskiej 31/33, · Duża ilość restauracji i kawiarni idealnych na organizację spotkań biznesowych Atuty lokalizacji: Idealna lokalizacja na biuro, łatwy dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, czy rowerem. Komunikacja miejska: W odległości 300m: Metro Świętokrzyska – 300m Linie metra: M1, M2 Przystanek tramwajowy: Metro Świętokrzyska 05, 06 – 300m Linie tramwajowe : 4, 15, 18, 35 Przystanek autobusowy: Metro Świętokrzyska 01, 02, 03, 04 – 300m Linie autobusowe: 127, 178, 520 Linie nocne: N11, N13, N14, N16, N21, N32, N35, N38, N41, N44, N61, N63, N64, N66, N71, N85, N88, N91 W odległości 600 – 800m: Metro Nowy Świat Uniwersytet – 600m Metro line: M2 Przystanki autobusowe: Ordynacka 01 – 650m; Nowy Świat – 800m, Linie autobusowe: 102, 105, 111, 116, 128, 175, 180, 222, 503, 518, E-2 Charakterystyka budynku Klasa budynku: A- GLA: 2 412sqm Funkcja: Business and Retail Rok budowy: 1948 Ilość wind: 1 Ilość miejsc postojowych: 11 (miejsca zewnętrzne) Ochrona i monitoring: TAK Wentylacja grawitacyjna: TAK Kondygnacje typu: open space - bez podziału na pomieszczenia (z wyjątkiem komunikacji pionowej, toalet, kuchni i szachtów) Dobre jakościowo materiały wewnątrz: Szkło/marmur Alarm przeciwpożarowy: Tak Czujniki ruchu oraz alarm przeciwwłamaniowy - tak Pełne okablowanie: Tak Oświetlenie odpowiednie do pracy przy komputerze: TAK