Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Najemca NIE PŁACI prowizji / Tenant DOES NOT PAY the commission
Biuro w Centrum Warszawy obok Hotelu Marriott ok. 257m2 do wynajęcia od zaraz
LOKALIZACJA / LOCATION:
• Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hotelu Marriott / Prestigious location in the heart of Warsaw, close to the Central Railway Station and the Marriott Hotel
• Wygodny dojazd z terenu całej Warszawy / Convenient access from all over Warsaw;
• Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie / Access to all services in the immediate vicinity
WARUNKI NAJMU / LEASE TERMS
Powierzchnia netto / brutto / Office space NLA / GLA: : 257 m2 / 267,28 m2
Czynsz / Rent : 24 EUR/m2
Opłata eksplatacyjna / Service charge 35,80 PLN/m2
Cena za miejsce postojowe / Rent for parking place 300-350 EUR
Minimalny okres najmu / Minimum leaseperiod: 5 lat /years
Współczynnik pow. wspólnych / Add-on factor 4,01%
Najemca dodatkowo ponosi koszty mediów wg. zużycia / Utilities paid by tenant According to meters
Czynsz / Rent: 267,28 m2 x 24 EUR/m2 = 6415 euro [ok. 27 585 PLN (1 euro = 4,3zł)]
Opłaty eksploatacyjne / service charge: 267,28 m2 x 35,80 = 9570 PLN
Koszty stały najmu / Fixed cost ca. 37 155 PLN netto + Vat
STANDARD BUDYNKU / OFFICE STANDARD:
• Otwierane okna w każdym pokoju / openable windows
• Nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji / AC and ventilation
• podnoszone podłogi / raised floors
• podwieszane sufity / suspended ceilings
• Rolety / window shades
• okablowanie elektryczne / power cabling
• kontrola dostępu / access control
• system ppoż / fire detection systems
• Całodobowa ochrona budynku / Security 24/7
• Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych / full access for disabled
• Minimalizacja powierzchni wspólnych / favourable add-on factor
• Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym / bicycle parking with full sanitary facilities
• 7 szybkobieżnych wind z krótkim czasem oczekiwania / 7 high-speed elevators with short waiting time
• Stanowiska zasilania samochodów elektrycznych w parkingu podziemnym / power stations for electric cars in the underground parking lot
Uwaga: zostały dołączone zdjęcia pokazujące standard wykończenia biur w tym budynku / Note: photos have been attached showing the standard of finishing of the offices in this building
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale biurowe na wynajem Warszawa, Śródmieście
Lokale komercyjne 5 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Warszawa