Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!! / NO COMMISSION FOR THE TENANT !!!
Biuro o pow. ok.800 m2 netto w nowoczesnym biurowcu z przepięknym widokiem na panoramę Warszawy do wynajęcia od zaraz / Office for rent, approx. 800 m2 NLA, in a modern office complex with a beautiful view of the Warsaw skyline for rent immediately
UKŁAD BIURA/ OFFICE ARRANGEMENT:
33 gabinety / 33 separate offices
własny aneks kuchenny i toalety / kitchenette and toilets within the office area
dodatkowo toalety w częściach wspólnych budynku / toilets in the common areas as well
szklane ścianki działowe / glass partition walls
INNE DOSTĘPNE MODUŁY / OTHER AVAILABLE OFFICE MODULES:
386 m2 open space
420 m2 open space
1065 m2 układ gabinetowy / separate offices with glass walls
780 m2 układ gabinetowy / separate offices with glass walls
LOKALIZACJA: Obok Metro Dworzec Gdański, Blisko CH Arkadia,/ Next to Gdański Station and Arkadia Mall
Bardzo dobra komunikacja miejska: autobus, tramwaj, SKM / Quick and convenient access by both public and private transport link. Subway, Tram, Bus, City Rail
Blisko Trasy A2/ S8 / Next to Expressways A2 / S8
STANDARD BIUROWCA:
- oświetlenie LED / LED lightning
- BREEAM - Excellent (raport ESG)
- Strefa eventowa dostępna dla wszystkich najemców (kuchnia, lounge w zieleni) / Event zone available to all tenants (kitchen, lounge in the greenery)
- Infrastruktura dla rowerzystów / Infrastructure for Bikers
- otwierane okna / openable windows
- podwojne zasilanie / double power supply
- Wykładzina / carpeting
- Podwieszany sufit / suspended ceilling
- Podział ściankami z reguły szklanymi / Wall partitions mostly glass
- Klimatyzacja / AC
- Podnoszone podłogi / Raised floors with Floor Boxes
- Okablowanie elektryczne i komputerowe / electric and computer cabling
- Linie światłowodowe / Fiberglass
- Tryskacze / Sprinklers
- Czujniki ciepła/ dymu / Fire detectors
- BMS - system zarządzania budynkiem / BMS
- Ochrona 24h /7 dni / Security and CCTV
- Dostęp do biura 24/7 / Access 24/7
WARUNKI NAJMU / COMMERCIAL TERMS
powierzchnia netto / NLA: 793,76m2 / powierzchnia brutto / GLA 876,20 m2
czynsz bazowy / asking rent: 21 euro/m2 (ok. 90,30 zł/m2 1 euro = 4,3zł)
koszty eksploatacyjne / service charge : 27 zl/m2
miesjca parkingowe / parking: 160 euro/pc
wszystkie ceny netto / all prices to be understood net
minimalny okres najmu 60 miesięcy/ minimum rental period 60 months
dostępność: od zaraz / availabilitye: immediately
kaucja: równowartość 3 czynszów brutto / deposit: equivelent of 3 monthly rent + service charge + VAT
ORIENTACYJNY KOSZT STAŁY NAJMU: ESTIMATED FIXED LEASE COST:
czynsz ok.18 400 euro/miesiąc netto + VAT / rent ca. EUR 18 400 euro net + VAT monthly
koszty ekspl. 23 657 zł/miesiąc netto + VAT / service charge: PLN 23 657 net + VAT monthly
Łączny koszt stały ok. 102 778 zł/miesiąc netto + VAT / Estimated fixed cost (monthly) : ca. 102 778 PLN net + VAT
Zapraszam na prezentację!! Welcome for viewing !!!
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale biurowe na wynajem Warszawa, Śródmieście
Lokale komercyjne 12 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Warszawa