Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Biuro OPEN SPACE ok. 390m2 netto w nowoczesnym kompleksie biurowym blisko CH Arkadia i Dw. Gdańskiego do wynajęcia od zaraz / Office for rent, approx. 390 m2, in a modern office complex next to Arkadia Mall and Gdański Station for immediate rent
Na terenie kompleksu wiele punktów handlowo-usługowych jak restauracje, fitness, przedszkole itp. / The office complex offers commercial and service spaces (restaurants, fitness, kindergarden etc)
Ponad 1400 miejsc parkingowych oraz infrastruktura dla rowerzystów, ( szatnie, prysznice i stojaki ) / very well-developed infrastructure for cyclists, (changing rooms, showers and bicycle racks)
UKŁAD BIURA/ OFFICE ARRANGEMENT:
połowa powierzchni biurowej OPEN SPACE / OPEN SPACE covers half of the office
duża sala konferencyjna na ok. 20 osób / conference room for ca. 20 people
2 gabinety / 2 separate offices
recepcja / reception
własny aneks kuchenny i toalety / kitchenette and toilets within the office area
INNE DOSTĘPNE MODUŁY / OTHER AVAILABLE OFFICE MODULES:
390 m2 układ gabinetowy / separate offices
960 m2 układ gabinetowy / separate offices
LOKALIZACJA / LOCATION: Obok Metro Dworzec Gdański, Blisko CH Arkadia,/ Next to Gdański Station and Arkadia Mall
Bardzo dobra komunikacja miejska: autobus, tramwaj, SKM / Quick and convenient access by public transportation: Subway, Tram, Bus, City Rail for commuters
Blisko Trasy A2/ S8 / Next to Expressways A2 / S8
STANDARD BIUROWCA / OFFICE STANDARD:
- BREEAM - Excellent
- Infrastruktura dla rowerzystów / Infrastructure for Bikers
- podwojne zasilanie / double power supply
- Wykładzina / carpeting
- Podwieszany sufit / suspended ceilling
- Podział ściankami / Wall partitions
- Klimatyzacja / AC
- Podnoszone podłogi / Raised floors with Floor Boxes
- Okablowanie elektryczne i komputerowe / electric and computer cabling
- Linie światłowodowe / Fiberglass
- Tryskacze / Sprinklers
- Czujniki ciepła/ dymu / Fire detectors
- BMS - system zarządzania budynkiem / BMS
- Ochrona 24h /7 dni / Security and CCTV
- Dostęp do biura 24/7 / Access 24/7
WARUNKI NAJMU / COMMERCIAL TERMS
powierzchnia netto / NLA: 387m2/ powierzchnia brutto / GLA : 440m2
czynsz bazowy / asking rent: 19,50 euro/m2 (ok. 83,85 zł/m2 1 euro = 4,3zł)
koszty eksploatacyjne / service charge : 24,67 zl/m2 netto + VAT
miesjca parkingowe / parking: 150 euro/pcs
wszystkie ceny netto / all prices to be understood net
minimalny okres najmu 60 miesięcy/ minimum rental period 60 months
dostępność: od zaraz / availability: immediately
kaucja: równowartość 3 czynszów brutto / deposit: equivelent of 3 monthly rent + service charge + VAT
Media płatne wg. zużycia / Utilities to be covered by Tenant acc. to meters
ORIENTACYJNY KOSZT STAŁY NAJMU: ESTIMATED FIXED LEASE COST:
czynsz ok.8 584 euro/miesiąc netto + VAT / rent ca. EUR 8 584 net + VAT monthly
koszty ekspl. 10 859 zł/miesiąc netto + VAT / service charge PLN 10 859net + VAT monthly
Łączny koszt stały ok. 47 770 zł/miesiąc netto + VAT / Estimated fixed cost (monthly) : ca. PLN 47770 net + VAT
Dedykowane warunki finansowe najmu zostana przekazane Najemcy bezpośrednio przez właściciela budynku po prezentacji / Dedicated financial terms will be provided to the Tenant directly by the building owner after the presentation
Zapraszam na prezentację !!! / Welcome for viewing
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego / The offer presented is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 §1 of the Civil Code
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale biurowe na wynajem Warszawa, Śródmieście
Lokale komercyjne 5 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Warszawa