Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

lokal biurowy o pow.377,44 m2 na 4 piętrze w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach Al. Jerozolimskich, poleca Property Office (tel.XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal znajduje się na 4 piętrze budynku z oknami wychodzącymi na urokliwą ulicę.

Lokal w bardzo dobrym stanie, dobrze doświetlony. Możliwość najmu 2 miejsc parkingowych.

Lokal łącznie posiada 367 m2, na które składa się:
Duża sala konferencyjna z modułowymi ścianami, co daje możliwość wydzielenia dodatkowych trzech pomieszczeń. Każde w pełni doświetlone wraz z oddzielnym systemem klimatyzacji.
Przechodnia kuchnia
Toalety w tym jedna wyposażona w prysznic
Duża, wygodna recepcja

Wysokość: 3,50 m2
Klimatyzacja.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8681 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 (10568,32 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9,60%).

Powierzchnia netto: 367,70 m2
Powierzchnia brutto: 427,56 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji Najemców 21 miejsc parkingowych w garażu podziemnym..
-250 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/121 m2
Miejsca postojowe, prysznice i szatnie dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Zrewitalizowana kamienica z 1904 r.
Do obiektu dobudowane zostały dwa dodatkowe piętra oraz trzypoziomowy garaż podziemny.
Recepcja całodobowa.
Winda osobowa ułatwia dotarcie do lokalu.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Budynek zapewnia swoim najemcom i gościom szereg udogodnień, m.in. centrum konferencyjne, restaurację

Lokalizacja:
Doskonałe skomunikowanie z pozostałą częścią miasta dzięki bezpośredniej lokalizacji przy ważnym węźle komunikacji autobusowej i tramwajowej, a także dzięki bliskości stacji metra Centrum i dworca kolejowego Warszawa Centralna i Warszawa Śródmieście.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel.XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 8681 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:41602