lokal biurowy o pow. 446 m2 na 2 piętrze w budynku usługowo-biurowym w okolicach ul.Czerniakowskiej, na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz.

Lokal biurowy na 2 piętrze obiektu usługowo-handlowo-biurowego.

Najemca ma możliwość swobodnej aranżacji lokalu zgodnie ze swoimi potrzebami poprzez postawienie ścian działowych czy pozostawienie otwartej przestrzeni.

Od zakresu prac aranżacyjnych zależy termin wejścia do lokalu.Prace trwają z reguły około 2-3 miesiące.
Najemca może oczywiście wynająć lokal w stanie istniejącym bez dokonywania zmian.

Obecny podział na:
-19 pokoi biurowych różnej wielkości z wejściem z korytarza,
-korytarz,
-WC i łazienki

Standard powierzchni:
-wykładzina
-otwierane okna
-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 10 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 24 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 5,28 %.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: miejsca parkingowe dostępne przed budynkiem

Umowa:
-czas określony:minimum 5 lat
-kaucja:3 miesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne brutto

Opis budynku:
Budynek z lokalami handlowo-usługowymi oraz biurowymi o powierzchni użytkowej ponad 27 tys. m2 . 
Powierzchnia typowego piętra-około 466 m2.
Punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne w bliskim sąsiedztwie. 

Standard budynku:
-Klimatyzacja: splity w suficie w każdym pom. z indywidualnym sterowaniem 
- oświetlenie zintegrowane w podwieszanym suficie 
- listwy naścienne wyposażone w gniazda elektryczne, gniazda telefoniczne,
-Czytniki kontroli dostępu,
-Wyposażenie w sprzęt ppoż.
-ochrona: Od 6.00 do 22.00 w recepcji, poza tymi godzinami obowiązuje ochrona ogólnobudynkowa,
-recepcja: Usługa recepcji budynkowej na parterze, w godzinach od 6.00 do 22.00

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ; tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: 
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4460 EURO (przyjety kurs:4.4443 z dnia:XXXXXXX-05) cena w PLN:19821