lokal biurowy o pow. 250,96 m2 na parterze nowoczesnego biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej i niedaleko Galerii Mokotów,poleca Property Office (tel.XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz

Lokal biurowy znajdujący się na parterze budynku biurowego  na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Cybernetyki.
Lokal podzielony na  2 x open space i 1 gabinet.
Wysokość: 3,04m
Możliwa zmiana aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy, zarówno na gabinety jak i pełny open space uzyskany poprzez likwidację ścianek działowych.

Najemca może wejść do lokalu zarówno w stanie istniejącym, jak również poczekać na nową aranżację przygotowaną pod kątem potrzeb Najemcy, co trwa około 2-3 miesięcy.

Standard powierzchni biurowej:
-podnoszone podłogi
-sufity podwieszane
-otwierane okna
-podział powierzchni ściankami
-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 11,75 EUR/m2
-opłaty eksploatacyjne: 17,50 PLN/m2
-energia elektryczne zgodnie z zużyciem

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 5,80%

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 
-biurowiec dysponuje 130 naziemnymi miejscami postojowymi oraz dodatkowymi 125 miejscami podziemnymi.
-60/85 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-okres: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Budynek oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe rozmieszczone na pięciu kondygnacjach (łącznie około 15.000 m2). Regularne, dobrze doświetlone piętra dają możliwość efektywnego rozplanowania oraz dostosowania powierzchni biurowej do potrzeb Najemcy.
Powierzchnia typowego pietra wynosi 3130 m2.

Standard budynku:
-kontrola dostępu
-okablowanie elektryczne
-klimatyzacja
-czujniki dymu i ciepła
-otwierane okna
-łącze światłowodowe
-BMS

Zalety lokalizacji:
Budynek położony jest niedaleko jednego z większych centrów handlowych - Galerii Mokotów.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel.XXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonuXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 2949 EURO (przyjety kurs:4.4913 z dnia:XXXXX-16) cena w PLN:13244