WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY - 0% Prowizji

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię  biurową ok. 110,4 m2 na 1.  piętrze kameralnego budynku biurowego na Górnym Mokotowie, przy ul. Puławskiej

Biuro znajduje się w kameralnym 6-kondygnacyjnym budynku biurowym, oferującym łącznie blisko 3 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. . Jego atutem jest wysoki standard wykończenia oraz szybkie połączenie z centrum Warszawy, jaki i lotniskiem Chopina.

LOKALIZACJA:
- wejście do budynku od strony ul. Puławskiej
- liczne linie tramwajowe i autobusowe - przystanki ok. 70m - 100m od budynku
- do stacji metro Racławicka ok.400m

STANDARD BUDYNKU:
- Recepcja
- Kontrola Dostępu
- Klimatyzacja
- Wykładziny
- Podwieszane sufity
- Czujniki dymu
- Uchylne okna
- Internet, Światłowód
- CCTV
- Ochrona 24h
- okablowanie - floor-box
- Podwyższony standard części wspólnych
- 2 Windy
DODATKOWO:
- Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych naziemnych oraz podziemnych
( Obiekt posiada 40 naziemnych oraz 25 podziemnych miejsc parkingowych) oraz dodatkowo parking naziemny na sąsiedniej działce)
- Możliwość wynajęcia sali konferencyjnej w parterze budynku

KOSZTY:
bazowa stawka czynszu: 13,50 euro (ok. 60,75 zł przy kursie 1 euro = 4,5 zł)
-koszty eksploatacyjne 19,50 zł
+ prąd
współczynnik. powierzchni wspólnych 10%
łączny czynsz najmu: (60,75 + 19,50) x 110,4 x 1,1 = 9 745,56 zł/mies.  netto
Do lokalu przynależy także korytarz z toaletami, za który należy dodatkowo zapłacic ryczałtem ok. 550 zł/mies.
miejsce parkingowe naziemne: 65 euro/mies.
miejsce parkingowe podziemne: 105 euro/mies.
WARUNKI NAJMU:
Preferowany najem długoterminowy -   Minimalny okres najmu 3 lata
Kaucja: równowartość 3 - miesięcznego czynszu brutto

Zapraszam na prezentację