podnajem
--------------------
lokal biurowy o pow.430 m2 do wynajęcia w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Kłobuckiej, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność: od zaraz

Lokal biurowy na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Kłobuckiej.
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Powierzchnia gotowa do wejścia, składająca się z:
-open space,
-8 pokoi biurowych różnej wielkości,
-sala konferencyjna,
-aneks kuchenny,
-serwerownia,
-toalety

Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna
-klimatyzacja
-wysokość pomieszczeń: 3 m
-sufity podwieszane
-podnoszone podłogi
-wykładzina,

Najemca ma możliwość skorzystania również z lokali magazynowych, jeżeli są dostępne.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9-10 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 19,50 PLN /m2 (8385 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 409 m2,
Powierzchnia brutto: 430 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-miejsce podziemne: 75 EUR/stanowisko,
-miejsce naziemne: 45 EUR/stanowisko,
-garaż wielopoziomowy: 60 EUR/stanowisko,
Miejsca parkingowe według współczynnika 1:40 m2.

Umowa:
-czas określony: min. 2 lata; maksymalny okres podnajmu: do 28.02.2026 r.,
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:
Budynek biurowy klasy A z 2010 roku, oferujący około 24 000 m2 powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach w kompleksie biurowym na warszawskim Ursynowie.

Zalety lokalizacji:
Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie.
W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM.
Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie.
2 prywatne linie shuttle bus.Prywatna stacja Veturilo.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 3870 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:18546