Do wynajęcia wykończony lokal biurowy o pow. netto 148 m2 (część piętra) usytuowany na 2 piętrze w siedmiopiętrowym budynku biurowym klasy A. W budynku nowoczesna winda.

Do powierzchni doliczany jest współczynnik powierzchni wspólnych budynku ok. 18 m2; powierzchnia brutto = 166 m2. Open space lub podział gabinetowy. Lokal wykończony pod klucz zgodnie ze standardem w klasie A: m.in. podnoszone podłogi, floorbox, wykładzina podłogowa, klimatyzacja i wentylacja, podwieszane sufity, oświetlenie, ścianki działowe, drzwi, okablowanie elektryczne i strukturalne, okna uchylne, rolety/żaluzje, system kontroli dostępu, system przeciwpożarowy.

Koszty utrzymania przy umowie najmu na okres 5 lat (przy kursie euro =4,8 PLN):
a) efektywny czynsz najmu 14,76 EUR netto/m2 = 10 485 PLN netto (12 898 PLN brutto);
Cena obejmuje 1 miesiąc zwolnienia z czynszu najmu za każdy 1 rok najmu.

b) zaliczka na opłaty eksploatacyjne 23 PLN netto/m2 = 3 404 PLN netto (4 187 PLN brutto); zawiera wodę i prąd w częściach wspólnych, całodobową ochronę, recepcję, wywóz śmieci, serwis sprzątający.

c) miejsce parkingowe 105 EUR netto = 473 PLN netto (581 PLN brutto); możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym budynku oraz dodatkowych miejsc w sąsiedztwie.

d) media w lokalu: woda, prąd, ogrzewanie/chłodzenie, internet, opłaty za usługi komunikacyjne, sprzątanie.

Kaucja trzymiesięczna lub gwarancja bankowa. Możliwość najmu na okres 3 lat w cenie 15,49 EUR netto/m2.

Korzystna lokalizacja w pobliżu ul. Kasprzaka i al. Prymasa Tysiąclecia. Wokół liczne sklepy, restauracje, i kawiarnie, szkoły, siłownia, klub fitness, piekarnie, apteki, fryzjer, parki Szymańskiego i Sowińskiego, warszawskie Centrum Expo (2 km), lotnisko Okęcie (11 km).

Dogodna komunikacja publiczna: przystanki autobusowe (300 m) i tramwajowe (500 m), kolej miejska (600 m), WKD, stacje metra: Płocka (1,8 m), Księcia Janusza (1,8 km), Rondo Daszyńskiego (2,5 km), Dworzec Warszawa Zachodnia (1,6 km).

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: XXXXX227 E-mail: Adres email ukryty

--------------------------

Biuro nieruchomości PROPERCO współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola, Czyste).

Dane adresowe:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Adres www ukryty