WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o powierzchni ok. 226m2 netto (296m2 brutto)
Dostępne od ZARAZ

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 19 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 36,50 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 296m2 x (80,75 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 36,50 PLN/m2) = 34706 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:100
1 miejsce parkingowe - od 90 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Zdjęcia prezentowane w ofercie nie przedstawiają oferowanego biura a jedynie przykładową powierzchnię. Celem jest ukazanie standardów w biurowcu.

OPIS BUDYNKU:
To jeden z najwyższych i najbardziej rozpoznawalnych wieżowców w Warszawie, położony w centralnej części dzielnicy Wola. Budynek liczy 42 piętra i osiąga wysokość 208 metrów, oferując ponad 46,8 tys. m² nowoczesnej powierzchni biurowej. Jego charakterystyczna bryła, inspirowana amerykańską architekturą lat 20. i 30., wyróżnia się na tle stołecznej panoramy. Wieżowiec oferuje przestronne i nowoczesne powierzchnie biurowe z możliwością elastycznej aranżacji wnętrz, dostosowanej do potrzeb najemców. Przestrzenie wyróżniają się wysokim standardem wykończenia, dużym dostępem do naturalnego światła oraz zastosowaniem proekologicznych rozwiązań. Wewnątrz budynku znajdują się liczne udogodnienia, w tym przestrzeń konferencyjno-eventowa, strefy relaksu, klub fitness, przedszkole oraz centrum handlowe z licznymi sklepami, restauracjami i kawiarniami. Najemcy mają do dyspozycji ponad 450 miejsc parkingowych w wielopoziomowym garażu podziemnym, a także infrastrukturę dla rowerzystów. Biurowiec wyróżnia się doskonałą lokalizacją w dynamicznie rozwijającej się części miasta zapewniając wygodny dostęp do szerokiej oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej oraz kulturalnej. Dogodna komunikacja miejska obejmuje liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stację metra linii M2.

LOKALIZACJA
4 minuty do najbliższych przystanków autobusowych
3 minuty do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut do stacji Metro Rondo Daszyńskiego
5 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Parki, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

STANDARD BUDYNKU


Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dwustronne zasilanie
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
4 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych



STANDARD BIURA


Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Florboxy
Czujniki dymu
Oświetlenie LED



UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW


Widok na panoramę miasta
Prysznice w budynku
Kawiarnia, restauracja, sklepy, lokale usługowe w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Siłownia
Strefy wypoczynkowe



Zapraszamy do kontaktu