Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 24m2 Śródmieście.

Lokal gotowy do użytkowania od zaraz (24m2) na Śródmieściu. Lokalizacja z doskonałym dojazdem. Komunikacja miejska pozwala na płynne przemieszczanie się w tym rejonie co sprzyja bezproblemowym dotarciem do celu. Nieruchomość jest usytuowana na parterze, dzięki czemu jest łatwo dostępna dla potencjalnych klientów. Przy lokalu można zaparkować, co jest ważne dla lokali usługowych.

Opis lokalu:

Lokal składa się z sali sprzedażowej (16m2), toalety z przedsionkiem, w którym znajduje się szafa na przechowywanie rzeczy i umywalka. W skład lokalu wchodzi także pomieszczenie socjalne. Do dyspozycji jest możliwość zostawienia zabudowy kuchennej.

Duże witryny okienne umożliwiają dobra wizualizacje nieruchomości i możliwość umieszczenia reklamy dostępnej dla potencjalnych klientów bezpośrednio z ulicy

Bezpieczeństwo

Nieruchomość dodatkowo jest wyposażona w alarm antywłamaniowy oraz instalacją monitoringu.

Koszty:

Czynsz najmu: 2 340 zł/ m-c

dodatkowo
Czynsz administracyjny 160zł/m-c, opłaty za prąd wg zużycia
Zwrotna kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu

Przeznaczenie:


Biuro
Kwiaciarnia
Zakład bukmacherski
Sklep usługowy
Fryzjer
Inne usługowe
Lokal nie jest przystosowany dla usług gastronomicznych


Lokal z dużym potencjałem w zakresie usług. Wnętrze w bardzo dobrym stanie technicznym, nie potrzebuje żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Łukasz Staniaszek

tel. XXXXX113
emali: Adres email ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty



::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Lokal usługowo-handlowy
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: linia tramwajowa 0L, 1, 4, 10, 16
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: elektryczne
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski, MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Usytuowanie: jednostronne
Sieć komp. opis: instalacja
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: płytki
Opłaty w czynszu: -, administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Stan lokalu: wykończony
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 24
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 16,6000
Pow. zaplecza [m2]: 7,4000
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 16,6000
Czynsz najmu brutto /m2: 2340
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Kaucja zabezp. [zł]: 2500
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo