Polecam zapoznanie się z ofertą najmu lokalu gastronomicznego położonego na poznańskich Winogradach - Osiedle na Murawie 3.  

Lokal jest świeżo wyremontowany, zaaranżowany przez projektantkę wnętrz, w pełni wyposażony w nowe sprzęty. 

W bezpośrednim sąsiedztwie:
- liczne punkty handlowo-usługowe,
- Wydziały Urzędu Miasta Poznania na Gronowej,
- lokale usługowe i biurowe na Murawie
- zabudowa mieszkaniowa (budynki jedno i wielorodzinne) na Winogradach

Do uzgodnienia czas trwania umowy najmu, kwota odstępnego i kaucja. 
 
Na powierzchnię 95 m2 składa się: 
- część konsumpcyjna (dwie  w pełni wyposażone i klimatyzowane sale dla gości - stoliki, krzesła i kanapy, łazienka dla gości)
- część biurowa (znajdująca się za barem przy części restauracyjnej, w pełni wyposażona: biurko, szafy, szafki) 
- część kuchenna (w pełni wyposażona we wszystkie  sprzęty, zaawansowany system wentylacji umożliwiający prowadzenie m.in. "ciężkiej gastronomii", pomieszczenie gospodarcze wyposażone w szafki i regały, łazienka dla pracowników)

Poprzedni Najemca posiadał koncesję na sprzedaż alkoholu. 

Czynsz do spółdzielni ok 2000 złotych obejmujący m. in. ogrzewanie z cieplika miejskiego, zaliczkę na ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, odprowadzenie śmieci, utrzymanie części wspólnych). Wysokość czynszu zmienna, w zależności od zużycia mediów, głównie wody.

Dodatkowe koszty ponoszone przez Najemcę: prąd i gaz służący do przygotowywania posiłków. 

Zaletą lokalu poza lokalizacją są również duże przeszklone witryny, osobne wejście dla personelu i dostaw towaru.  

Opłaty:
- czynsz najmu 3500zł/m-c (Wynajmujący nie jest płatnikiem podatku VAT)
- około 2000zł/m-c koszty administracji (w tym zaliczka na wodę)
- prąd i gaz według zużycia
- odstępne za pozostawione wyposażenie w lokalu - 130 000zł do negocjacji

Po więcej informacji oraz zdjęć zapraszam do kontaktu telefonicznego. 

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Julia Przewoźniak, email: Adres email ukryty. nr telefonuXXXXX500

Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)