Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 102m2, położony na parterze w 3kondygnacyjnym obiekcie usługowym przy ul. Strachocińskiej. Do lokalu prowadzą dwa wejścia: od chodnika - dla klientów oraz od zaplecza - dla pracowników i na dostawy towarów.

Budynek, w którym znajduje się lokal, posiada przeszkloną elewację od strony ul. Strachocińskiej. Może ona służyć dobrej ekspozycji i reklamie od strony ruchliwej ulicy, z której  mieszkańcy korzystają do komunikacji   z Wrocławia do Gminy Czernica, Jelcz-Laskowice oraz Oławy.
 Obiekt posiada własny parking, przeznaczony wyłącznie dla pracowników i klientów.

 W lokalu przez ostatnie 10 lat prowadzona była w lokalu włoska restauracja, do której najemca urządził ogródek letni przed obiektem. Jest zgoda na alkohol. Układ ścianek może zostać zmieniony, gdyż wykonane są one w technologii lekkiej GK. Można też prowadzić inną działalność handlową lub usługową.
 
W lokalu znajdują się instalacje: elektryczna 230 i 400V, telefoniczna, internet, wod.-kan., CO (gazowe z własnym kotłem) klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna.

Cena najmu lokalu wynosi: 5.121,41 zł netto/mies. tj. 49,96 zł/m2 netto + media w/g zużycia najemcy.
Wszystkie media zużywane w lokalu mają osobne opomiarowanie, najemca płaci więc wyłącznie za zużywane przez siebie media.

Zapraszam na prezentację.
Renata Sadowa - doradca ds. nieruchomości
tel.XXXXX515




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)