Atrakcyjny lokal usługowy 109m2 w centrum Żywca.

Do wynajęcia idealnie zlokalizowany lokal usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 109,28m2, usytuowany w ścisłym centrum miasta, przy ul. Kościuszki 53 w Żywcu.

Lokal na parterze, z dużą witryną, idealny na usługi finansowe, bank, biuro rachunkowe, salon sieci telefonii komórkowej, biuro podróży, itp.

Lokal jest po generalnym remoncie, o wysokim standardzie, w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w okna i drzwi antywłamaniowe, typu P4. Sąsiaduje bezpośrednio z zakładem fotograficznym. Aktualnie w lokalu mieści się bank. Lokal będzie wolny od marca 2019 r.

Rozkład pomieszczeń:
- sala handlowa,
- biuro np. dla managera
- pomieszczenia zaplecza: aneks kuchenny, WC, szatnia, serwerownia
- magazyn

Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet, instalacja klimatyzacyjna. Ogrzewanie we własnym zakresie. Bank korzysta z pieców akumulacyjnych lub klimatyzatorów.

Opłaty:
- czynsz: 10 000 PLN/m-c
- media
- kaucja: jednomiesięczny czynsz

Zalety:
- główne wejście od ulicy,
- duża przeszklona witryna,
- miejsce na reklamę typu LED i Baner o dużych rozmiarach,
- toaleta,
- pomieszczenia biurowe

Lokalizacja:
- ścisłe centrum miasta, przy głównej ulicy, gdzie znajdują się same banki i salony sieci komórkowej,
- jedna z najbardziej uczęszczanych ulic przez ruch pieszy oraz samochodowy,
- parking samochodowy w odległości 100m

Potencjał:
- lokal z przeznaczeniem w szczególności pod działalności, które wymagają doskonałej prezencji, lokalizacji i kładą nacisk na reklamę: placówka bankowa, biuru rachunkowe, salon sieci telefonii komórkowej, biuro podróży, itp.
- z uwagi na lokalizację możliwość montażu kasetonu z reklamą typu LED – bardzo duże natężenie pojazdów, świetna reklama 24 h

Znakomita lokalizacja, przystanek autobusowy w odległości 100m, w pobliżu: Sąd Rejonowy (50m), ZUS (100m), poczta (240m), restauracja Zapiecek (64m), Karczma Żywiecka (130m), sklep Żabka (180m), pizzeria (400m), piekarnia (300m), rynek w Żywcu (350m). Do Dworca PKP 1,2 km.

Dojazd do Bielska-Białej zajmuje ok. 20 minut (23 km).

Zapraszam do udziału w prezentacji oferowanej nieruchomości (prezentacja możliwa po zakończeniu okresu najmu banku, czyli od 1 marca) i zapoznania się z jej potencjałem. Idealne miejsce do prowadzenia własnego biznesu.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: XXXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: XXXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB