Przedstawiam  wielofunkcyjny lokal na wynajem o powierzchni 111 m2.

Zlokalizowany na osiedlu Wysoki Stoczek, przy skrzyżowaniu 3 ulic: Hugo Kołłątaja, Swobodna, Wysoki Stoczek - w sąsiedztwie innych lokali (obok Poczta).

Przez wiele lat w lokalu znajdował się salon urody, obecnie z podobną działalnością trwa  wynajem do 31.01.2023 r. (aktualny Najemca opuszcza lokal z powodu rozwoju firmy i potrzebuje większego lokalu). Działalność związana z dbaniem o urodę z powodzeniem może być kontynuowana. Dodatkowo lokal po małej modernizacji można przystosować np. na oddział banku, usługi lekarskie, czy wyspecjalizowane biuro.

Na lokal składa się:
- sala główna 51 m2
- mniejsza sala 21 m2
- dwa pomieszczenia: 9 m2 i 9,5 m2
- dwa pomieszczenia gospodarcze: 6 m2 i 6,3 m2
- 2 łazienki: 5,1 m2 i 3,0 m2
Po przebudowie lokalu możliwośc uzyskania sali handlowej około 90m2.

W razie zawarcia umowy na min. 3 lata, istnieje możliwość negocjacji kosztów.

Opłaty:
- czynsz 40 zł za m2. Cena do negocjacji.
- czynsz administracyjny około 650 zł
- prąd według zużycia.

Lokal jest umiejscowiony na wysuniętym parterze narożnego 3 piętrowego bloku, ma dwa wejścia: główne i boczne - oba z bezpośrednim wejściem od ulicy.  Rok budowy 2002 r. Generalny nowoczesny remont w 2020 r.

Lokal w pełni uzbrojony: woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie, monitoring, alarm, wentylacja oraz klimatyzacja. Dogodne miejsce na dużą widoczną reklamę.  Parkingi bezpośrednią przed lokalem - 6 miejsc, obok przy Poczcie 10 miejsc, 10 m dalej przy ul. Wysoki Stoczek - 24 miejsca, w odległości  50 m - przy sklepie "Stokrotka" - 40 miejsc.

 Atutem lokalu jest dostępne i widoczne położenie oraz dostosowanie do wielobranżowego i  wszechstronnego wykorzystania!!!

Serdecznie zapraszam na prezentacje.
Tatiana
EM 5 Nieruchomości
XXXXX992






Więcej ofert na naszej stronie.

We speak english as well. If you are interested in our property offer please callXXXXX709 

Мы говорим по-русски. Если вы заинтересованы в предложении, звоните:XXXXX506

Sprawdzamy stan prawny nieruchomości. Kompletujemy dokumenty. Załatwiamy uciążliwe sprawy. Pomagamy w formalnościach kredytowych. Z nami możesz cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem zakupu wymarzonego mieszkania. Resztę zrobimy my!

Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz bezpośrednich oględzin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowana treść ma charakter informacyjny i może ulec zmianie.