Lokal położony jest przy głównej trasie tranzytowej Chełm- Dorohusk.
Na parterze budynku, z dużym ogólnodostępnym parkingiem.

Składa się z pomieszczeń biurowych oraz socjalnych o łącznej powierzchni 60 metrów kwadratowych. 
Dwa niezależne wejścia umożliwiają bezkolizyjne przyjmowanie dostaw oraz obsługę kontrahentów. 


Ze względu na swoją lokalizację stanowi idealny punkt handlowo-usługowy.

Lokal jest gotowy do najmu od zaraz.