*Kupujący nie płaci prowizji!

Lokal użytkowy o powierzchni 75,66 m2 położony w Gdańsku przy ulicy Ujeścisko!

Idealna okazja do rozpoczęcia bądź rozwoju różnego typu działalności gospodarczej!

Dlaczego warto wynająć tę nieruchomość?
- Możliwość dostosowania do konkretnych potrzeb biznesowych.
- Kupując tą nieruchomość otrzymasz wyjątkowy rabat do sklepu OBI.
- Potencjał pięknie zagospodarowanego ogródka oraz tarasu.
- 3 min. pieszo do przystanku autobusowego, co ułatwi dotarcie klientom.
- W pobliżu niewielka konkurencja.
- Osiedle domów jednorodzinnych oraz bloków mieszkalnych, generujące potencjalnych klientów.
- Niskie opłaty eksploatacyjne!

Lokal idealnie nadaje się na działalności takie jak: przedszkole, siłownia, żłobek, fryzjer, gabinet kosmetologii, kwiaciarnia, studio tatuażu, gabinet weterynaryjny, gabinet lekarski (stomatologia, psychologia, rehabilitacja, fizjoterapia itp.), biuro rachunkowe, biuro ubezpieczeń, sklep medyczny, zoologiczny, budowlany, z artykułami biurowymi, z narzędziami, pralnia, krawiec, kancelaria prawnicza, szkoła jazdy, siedziba sklepu internetowego i wszelkiego rodzaju usługi, które są nieuciążliwe.


Wokół lokalu położone są jedne z najbardziej popularnych ulic w Gdańsku, tj. Kartuska, Łostowicka, Aleja Armii Krajowej.


Lokal usługowy o powierzchni 75,66 m2 składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym - 20 m2,
- pokoju II - 9,29 m2,
- pokoju III - 10,33 m2,
- pokoju IV - 11,11 m2,
- łazienki I - 3,89 m2,
- łazienki II - 3,45 m2,
- przedpokoju I - 4,18 m2,
- przedpokoju II - 5,61 m2,
- tarasu - 8 m2.

Lokal znajduje się na parterze w budynku, wybudowanym w 2000 roku. Budynek zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Wejście do lokalu jest z dwóch stron budynku. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking na 26 miejsc postojowych.

Cena podana jest ceną brutto.

Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji!
XXXXX439

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.