Jasny lokal  z podziałem na gabinety - Gdańsk Oliwa | 85 m²

Funkcjonalny, bardzo jasny lokal usługowy podzielony na gabinety z zapleczem socjalnym. Wcześniej prowadzona była tu działalność z zakresu medycyny estetycznej — w gabinetach dostęp do wody, co stanowi duże udogodnienie dla branży medycznej, beauty, kosmetologicznej czy terapeutycznej.


Atuty lokalu:

- Lokal o powierzchni 85 m² położony na parterze budynku biurowego z niezależnym wejściem.
- Funkcjonalny układ - kilka gabinetów + zaplecze socjalne.
- Wysoki standard wykończenia: nowoczesne materiały, duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
- Lokal gotowy do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.

Wyposażenie i udogodnienia:

- ogrzewanie (gaz + pompa ciepła w budynku)
- monitoring nieruchomości
- możliwość podłączenia systemu alarmowego
- możliwość zamontowania klimatyzacji (właściciel w tym zakresie może pomóc)
- drzwi antywłamaniowe
- dwa miejsca parkingowe na posesji w cenie najmu
- całodobowy dostęp do lokalu i monitorowany teren
- fotowoltaika



Koszty najmu:

- Czynsz najmu: 6 500 zł brutto miesięcznie
- Media (woda, gaz, ogrzewanie) rozliczane co 3 miesiące według zużycia
- Prąd na pompę: koszt podzielony proporcjonalnie do metrażu na podstawie FV
- Kaucja: 1mc czynsz

W czynszu zawarte utrzymanie posesji:

- opieka ogrodnika
- sprzątanie i odśnieżanie
- monitoring zewnętrzny

Umowa najmu zawierana na min. 1 rok.

Najemca zawiera we własnym zakresie umowy na:

- energię elektryczną,
- internet,
- wywóz odpadów.

Lokalizacja - Gdańsk Oliwa

Świetnie skomunikowana część miasta, blisko głównych arterii.
Szybki wyjazd na obwodnicę Trójmiasta (ul. Spacerowa).

W pobliżu:

- Park Oliwski i tereny rekreacyjne,
- restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi,
- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- szkoły, kliniki i biura.

W okolicy również dostępny bezpłatny parking publiczny.

Idealny lokal pod usługi medyczne, beauty, gabinety terapeutyczne, kancelarię lub biuro. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.


Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.