Nowoczesny lokal w doskonałej lokalizacji !

Lokal -135m2 do wynajęcia w świetnej lokalizacji, praktycznie w centrum Gdyni w nowym budynku. Nieruchomość położona przy głównym węźle komunikacyjnym Gdyni - Wzgórze Św. Maksymiliana. W pobliżu tereny zielone, z wyższych kondygnacji widoczna panorama Gdyni i Zatoka Gdańska. Biuro znajduje się naprzeciwko prestiżowej inwestycji deweloperskiej "Silva" Invest Komfortu, obok Wyższej Szkole Administracji i Biznesu oraz Centrum Handlowym Riviera. Lokalizacja gwarantuje dogodny dojazd do całego Trójmiasta, kilkanaście metrów od przystanku ZKM i kilkadziesiąt metrów od przystanku SKM, nieopodal jest Droga Gdyńska, zaś Obwodnica Trójmiasta oddalona o około 5km.

Przedmiotem wynajmu jest lokal 135m2 , położony na I piętrze budynku klasy A. Posiada 8 niezależnych pomieszczeń biurowych, dodatkowo jest część wspólna /socjalna - około 20m2, stanowiącą aneks kuchenny, korytarz, 2 toalety. Do lokalu przysługuje 1 miejsce w hali garażowej -w cenie 220zł/m-c netto. W okolicy ok 150m od budynku jest miejski bezpłatny parking, a pod budynkiem 10 miejsc "rotacyjnych" dla gości i klientów.

Koszt wynajmu metra kwadratowego 58 zł netto + koszty eksploatacyjne 17zł netto/m2/m-c zaliczka na opłaty eksploatacyjne. Lokale mają swoje liczniki wody i EE , więc media są kalkulowane według faktycznego zużycia w comiesięcznej fakturze. Budynek posiada własną trafostację, co pozwala obniżyć faktury za EE ( ich dystrybucje).

Dodatkowe atuty: darmowy dostęp do serwerowni na parterze, ochrona i recepcja na parterze, monitoring, klimatyzacja, dwie windy szybkobieżne i cudowny widok z okien.

Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.