|
Oferujemy lokal parterowy na parterze w nowoczesnym kompleksie biurowym Fabryczna Office Park.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w na parterze w kompleksie biurowym Fabryczna Office Park, ul. Aleja Pokoju 18, budynek B1

Inwestycja Fabryczna Office Park znajduje się w Śródmieściu, w pobliżu dwóch najważniejszych węzłów komunikacyjnych w Krakowie - Ronda Mogilskiego oraz Ronda Grzegórzeckiego. W czasie 30-minutowego spaceru można dostać się do ścisłego centrum miasta, do Dworca Głównego lub na Rynek Główny.

- w środku zespołu 6 budynków biurowych w centrum Krakowa,
- prestiżowa przestrzeń w otoczeniu biurowców klasy A,
- liczne udogodnienia: bistro, restauracje z ogródkami, minipark, dziedziniec itp.
- bliskość licznych osiedli mieszkaniowych,
- nowe biurowce,
- dogodny dojazd autem oraz parking,

OBIEKT NAJMU:

- łączny metraż: ~60 m2,
- zlokalizowany na parterze,
- dwa niezależne wejścia,
- szklane witryny na stronę patio,
- lokal z klimatyzacją, ochroną, recepcją,
- oddzielny magazyn / schowek
- w całości wykończony i gotowy do najmu

PROPONOWANE WARUNKI NAJMU:

- cena: 16,5 euro/m2 + opłaty eksploatacyjne + media,
- minimalny okres najmu 2 lata,
- możliwe wakacje czynszowe,
- 3-miesięczna kaucja gwarancyjna,
- start najmu: od już.

Kwestia szczegółowych warunków najmu oraz rodzaju prowadzonej działalności do uzgodnienia z Wynajmującym.

Szczegóły oferty: tel.XXXXX787 Dariusz Zieliński

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Gaz: brak |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: centralne |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Usytuowanie: jednostronne |
Klimatyzacja: TAK |
Położenie lokalu: ulica osiedlowa |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Min. okres naj. (mies.): 24 |
Opłaty w czynszu: ochrona, monitoring, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Opł. ekspl. /m2: 18 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60 |
Rok budowy: 2022 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 60 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Typ kaucji: trzymiesięczna |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-LW-293397

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
XXXXX787 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
XXXXX-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/