Lokal usługowy z witryną w rejonie Nowego Kleparza!

Nieruchomość położona na parterze nowego budynku w wysokim standardzie. odznaczającym się reprezentacyjną aranżacja w nowoczesnym po industrialnym stylu . Lokal posiada dużą witrynę frontową oraz odrębne wejście od zaplecza przez bramę garażową umożliwiającą organizowanie dostaw z pominięciem głównej sali obsługi klienta (obecnie połowa tej przestrzeni to zaplecze socjalne, druga połowa magazyn)

Przygotowana instalacja klimatyzacji (bez jednostki).
Zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholi

Powierzchnia całkowita lokalu to 96 m2. Z czego 7,5 m2 to zaplecze sanitarne, a 15 m2 zaplecze magazynowe/socjalne. Główna sala sprzedaży typu open space posiada powierzchnię 76 m2.

Szerokość lokalu 6 m (magazyn 2,8 m)
Wysokość lokalu 3,71 m

Opłaty:

Czynsz najmu to 70 zł netto/m2
Czynsz (administracja, zaliczki na wodę i ogrzewanie) 1050 zł
Ogrzewanie centralne miejskie

Kaucja - 1 miesięczny czynsz brutto
Minimalny okres najmu - 12 miesięcy

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana zaledwie 5 min od ciągu komunikacyjnego Nowy Kleparz (linie 18, 44, 130, 139, 140, 154, 159, 164, 169, 179, 189, 192, 199, 257, 277, 280, 301, 304, 307, 337, 469, 501, 503, 511, 608, 669, 904). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura restauracje, plac targowy, biura, lokale handlowe, hotele, szkoły, przedszkola, poradnie lekarskie, sklepy itp.

Przed budynkiem możliwość parkowania (strefa płatnego parkowania)

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
XXXXX160
Adres email ukryty
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo