Parterowy lokal handlowo-usługowy 70 m2 - duże, kilkuetapowe osiedle mieszkaniowe
LOKALIZACJA:
Osiedle usytuowane jest w pobliżu pętli tramwajowej w Mistrzejowicach. Dodatkowym atutem tej inwestycji jest planowana budowa północnej obwodnicy miasta, co pozwoli na jeszcze szybszą komunikację.
Osiedle posiadać będzie pełną infrastrukturę towarzyszącą, między innymi:
- obiekt rekreacyjno-sportowy
- ścieżki zdrowia
- place zabaw
- specjalnie wydzielone miejsca do wypoczynku i rekreacji
- tereny zielone
- atrakcyjną małą architekturę
- zaplecze handlowo-usługowe
- sklepy, restauracje
LOKAL: Nieruchomość w stanie deweloperskim o powierzchni 70 m2 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Powierzchnia open space jest bardzo dobrze doświetlona, witryna. Lokal idealnie nadaje się na biuro, pracownię lub punkt handlowo-usługowy. W lokalu: ogrzewanie miejskie - MPEC, wydzielone miejsce na toaletę. Nieruchomość można dowolnie zaadaptować. Lokal usytuowany jest na bardzo gęsto zaludnionym terenie, w bliskim sąsiedztwie znajduje się klika tysięcy mieszkań.
> Stolarka/ślusarka aluminiowa,
> Ściany konstrukcyjne: żelbetowe, murowane
> Ścianki działowe ( w zakresie najemcy)
> Wykończenie ścian: tynki gipsowe,
> Wykończenie sufitów: tynki gipsowe,
> Posadzki: wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
> Indywidualne opomiarowanie mediów,
> Instalacje (doprowadzone do granicy lokalu):
- zimnej wody użytkowej
- ciepłej wody użytkowej (podgrzewacze elektryczne)
- centralnego ogrzewania c.o.
- kanalizacji sanitarnej
- elektryczna zasilana prądem trójfazowym: (okablowanie, gniazda, kostki w miejscach projektowanego oświetlenia (osprzęt w gestii najemcy)),
- telefoniczna, internetowa, TV (okablowanie)
- wentylacja mechaniczna wyciągowa: pion wyciągowy doprowadzony do granicy lokalu (w gestii najemcy wykonanie i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu wraz z montażem urządzeń i osprzętu)
- instalacja klimatyzacji: w gestii najemcy
- wysokość pomieszczeń 2,55 m
WARUNKI NAJMU:
• Czynsz najmu – 58 zł/m2 + VAT
• Czas trwania umowy - minimum 3 lata
• Zabezpieczenie umowy - kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 2 czynszów na cały czas funkcjonowania Najmu
Najemca ponosić będzie dodatkowe opłaty wynikające z tytułu funkcjonowania we wspólnocie oraz mediów wg wskazań liczników.
Zapraszam do oglądania.
Kontakt do agenta:
Marcin Pajączek
XXXXX102
Adres email ukryty
ISWAN: 0
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokale komercyjne na wynajem Kraków
Lokale komercyjne lokale usługowe na wynajem Kraków
Lokale komercyjne Lokale usługowe na wynajem Kraków, Nowa Huta
Lokale komercyjne 2 pokojowe na wynajem Małopolskie, Kraków