Kraków. Do wynajęcia jednopiętrowy budynek wolnostojący 316 m2, na ogrodzonej działce 739m2, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Rolniczego przy Al.29 Listopada w Krakowie.

Nieruchomość idealna pod prestiżową siedzibę firmy z opcją showroom`u, lub działalność biurową typu kancelaria notarialna, radcowska, adwokacka, szkoła językowa, biuro tłumaczeń, rachunkowe, księgowe i in. agencję reklamową, firmę IT....

Opis nieruchomości:

jednopiętrowy budynek z cegły - dawniej przedszkole, parter 152m2, piętro 164 m2;
jest możliwość podzielenia na dwa odrębne lokale - dwa wejścia na parterze, trzecie wejście z osobnej klatki schodowej prowadzi do pomieszczeń na piętrze;
poddasze 159m2, piwnica 100 m2 niska, nieużytkowa;
działka ogrodzona, z własnym terenem zielonym, możliwością parkowania do 5 pojazdów osobowych;
okna plastikowe sprawne, na części lokalu parkiety;
budynek do remontu, termomodernizacji, poprzednio ogrzewany elektrycznie, wymaga nowych instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, przebudowy węzłów sanitarnych;
przyłącze gazowe do budynku w trakcie procedury do realizacji;
budynek nie znajduje się w ewidencji ochrony zabytków czy nadzoru konserwatorskiego.

Właściciel budynku jest zainteresowany stabilnym kontraktem najmu bądź dzierżawy całości a w zamian zaoferuje konkurencyjną stawkę najmu, uwzględniającą konieczne nakłady na nieruchomość. Budynek dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty

Świetna lokalizacja (poza strefą płatnego parkingu) - 3 km od Rynku Krakowskiego, w pobliżu przystanki
autobusowe 105,129, 139, 159, 169 i in. blisko skrzyżowanie dróg krajowych 7 i 79, węzeł dróg 7 i 94, zaledwie 10 km od A4 Balice. W pobliżu pełna infrastruktura, wiele bloków mieszkalnych i biurowców - Opolska Business Park, Tertium Business Park, Quatro Business Park, oraz Uniwersytet Rolniczy, CH Serenada i Krokus, Plac Imbramowski, stacja PKP, dworzec autobusowy MDA, i inne.

Kontakt do opiekuna oferty: Barbara XXXXXXXX103

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/XXXXXX-33, XXXXXXXXX-41

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.