Lokal biurowy na krakowskiej Olszy (rejon ulicy Lublańskiej)

Lokal biuro położony w doskonałej lokalizacji w bliskiej odległości od ulicy Lublańskiej. Nieruchomość położona na pierwszym piętrze budynku mieszkalno biurowego z 2009 roku, w którym wyraźnie oddzielone zostały poszczególne jego funkcje. Obiekt dobrze utrzymany.

W oferowanej przestrzeni 470 m2 zaplanowano 11 lokali biurowych o zróżnicowanych powierzchniach (możliwość wynajmu całego lokalu lub pojedynczych pomieszczeń) oraz dostępne dla najemców zaplecze socjalne, aneks kuchenny z wyposażeniem i miejsce na recepcję.

Obecnie dostępne są indywidualne lokale o powierzchni:

-15 m2 (4,5 x 3,2 m)
-50 m2 (6 x 7,6 m)
-55 m2 (6,2 x 8,8 m)

Koszty:

-odstępne 60 zł/m2 netto mięsięcznie
-udział w częściach wspólnych 7 zł/m2 miesięcznie
-czynsz administracyjny w cenie
-prąd
-kaucja miesięczna

Lokale podłączone są do miejskiej sieci ciepłowniczej (wyposażone są w dodatkowe w grzejniki konwektorowe pozwalające na dogrzewanie poza sezonem grzewczym). Ekspozycja południowa (lokale 15 i 55 m2) lub wschodnia (50 m2).

Zapewniony dostęp do szybkiego łącza internetowego - obecnie lokale zajmują firmy z branży informatycznej, projektowej lub handlowej.

Standard lokalu:
-ściany: malowane na biało,
-podłoga: wykładzina
-dostępność: od zaraz.,
-możliwość wynajmu miejsca postojowego (150-200 zł/m-ce) na wyłączność (dostępne 3 miejsca w garażu podziemnym)

Warunki umowy:

-umowa na czas nieokreślony
-2 miesięczny okres wypowiedzenia
-lokal dostępny od czerwca 2021

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, zaledwie 5 min od ulicy przystanków komunikacji miejskiej przy ulicy Lublańskiej, Alei 29 Listopada, Młyńskiej (linie 105, 125, 128, 129, 138, 139, 152, 159, 169, 172, 182, 184, 189, 217, 247, 257, 277, 280, 405, 469, 503, 537, 572, 601, 608, 610). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura restauracje, biura, lokale handlowe, hotele, szkoły, przedszkola, poradnie lekarskie, sklepy itp.
Możliwość bezpłatnego parkowania "na ulicy" (brak strefy płatnego parkowania) .

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
XXXXXX160
Adres email ukryty

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo