PRZESTRONNY LOKAL DOSTĘPNY OD PAŹDZIERNIK 2025

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 100 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składa się na niego 5 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1930r. Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - w okolicy (30 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy ulicy handlowej. Natężenie ruchu samochodów - słabe, natężenie ruchu pieszych - duże.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 3,000zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 550 zł. Kaucja 2-miesięczna.

DODATKOWE INFORMACJE:
ATRAKCYJNY LOKAL w samym sercu miasta LESZNA, bardzo blisko Rynku.
Idealne miejsce dla branży spożywczej, usługowej, biurowej, odzieżowej, innej. 

*W lokalu była prowadzona ostatnio działalność gastronomiczna, z tego względu układ pomieszczeń może się różnić.
Zdjęcia w ofercie stanowią materiał poglądowy.

Otoczenie: ulica o charakterze handlowym (deptak), liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe, kamienice, Rynek; miejsca postojowe w najbliższej okolicy.

LOKAL składa się z sali głównej ekspozycyjno-sprzedażowej, niezależnego pomieszczenia biurowego, zaplecza socjalnego z przeznaczeniem na aneks kuchenny, pomieszczenia magazynowo-gospodarczego i toalety.

Standard wykończenia: okna / witryny PCV, podłoga - płytki, sufit - kasetony z lampami rastrowymi, oddzielne liczniki na energię elektryczną i wodę.
KLIMATYZACJA.
Informacje praktyczne: minimalny okres najmu - 1 rok, podana kwota czynszu najmu stanowi kwotę netto.

JAKI BIZNES ?
- duży sklep sieciowy obuwniczy lub odzieżowy,
- dekoracja wnętrz - atelier,
- apteka,
- centrum usług ubezpieczeniowych,
- studio designu & biuro projektowe,
- bank,
- kawiarnia / cukiernia,
- inne.

POLECAM i zapraszam na prezentację !

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN Stankiewicz.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
X: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: XXXXX776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości