Proponujemy lokal usługowo-handlowy na wynajem o powierzchni dopasowanej do potrzeb Klienta. Na ten moment dwa połączone lokale dają powierzchnię 170 m2, a pozostałą część można rozbudować według projektu Najemcy.
Lokalizacja: Centrum Handlowym przy ul. M.S. Curie 12.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ WŁAŚNIE TEN LOKAL?
# ogromną zaletą proponowanego lokalu jest sąsiedztwo sklepu ALDI, dużo miejsca do wjazdu samochodów ciężarowych, bliskość gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz lokali usługowo-handlowych zwiększające natężenie ruchu;
# umiejscowienie na parterze w centrum handlowym;
# możliwość stworzenia dużych witryn okiennych od strony ulicy Konstytucji 3Maja;
# obecnie na wynajem są dwa lokale obok siebie, które można połączyć zyskując powierzchnię 170mkw;
# wewnątrz lokali znajdują się pomieszczenia socjalne (kuchnia) oraz toalety;
# szerokie spektrum prowadzenia działalności: magazyn, gastronomia, handel, biura, usługi drobne, opieka zdrowotna, usługi sportu i rozrywki itd.
# duża liczna miejsc postojowych wokół budynku;
# wejście do lokalu z dwóch stron od ulicy i od strony parkingu;
# jest możliwość montażu zewnętrznego szyldu reklamowego od strony ulicy M.S. Curie na górnej, wydzielonej części elewacji - koszt dodatkowy
# lokal bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta i łatwym dostępem do drogi szybkiego ruchu;
# Właściciel jest gotowy do partycypacji w kosztach wykończenia lub rozbudowy lokalu poprzez umniejszony czynszu najmu według ustaleń indywidulanych.

OPŁATY:
- czynsz najmu: 5500zł netto/m-c dla powierzchni 170m2:
- czynsz najmu: wstępnie 7500zł netto/m-c dla powierzchni 300m2, w zależności od zakresu rozbudowy obiektu,
- opłaty eksploatacyjne wspólne:
- media (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci) płatne dodatkowo według zużycia.
- kaucja:
UWAGA! Szczegółowe warunki najmu dla powierzchni powyżej 170mkw będą ustalane indywidualnie po przedstawieniu projektu rozbudowy budynku.

Do podanych opłat należy doliczyć podatek VAT 23%.

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontakt telefonicznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Stella Wilczyńska
Agent d.s. nieruchomości
Tel: XXXXX645



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)