Niedrogi lokal dla siedziby firmy o powierzchni użytkowej około 140m2.

OFERTA BEZPOŚREDNIA! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!

Dogodna lokalizacja z dobrym dojazdem na poznańskim Szczepankowie, niedaleko węzła autostrady A2 i trasy S11.

Możliwe wykorzystanie to niewielka hurtownia, siedziba firmy prowadzącej sklep internetowy itp.
Możliwa także inna działalność handlowa, działalność usługowa, warsztat rzemieślniczy czy też nieuciążliwa produkcja.

4 pomieszczenia użytkowe (41, 27, 23 i 15m2) + pomieszczenie socjalne + 2x WC + pomieszczenie gospodarcze + holl + kotłownia. Dwa pomieszczenia użytkowe - gotowe do wykorzystania jako biurowe. Pozostałe dwa to część magazynowa/warsztatowa/produkcyjna lub do zaadaptowania na inne cele najemcy.
Pomieszczenia puste, odświeżone. Lokal dostępny od zaraz.

Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane i mają dostęp do światła dziennego. w Części biurowej - okna, a w pomieszczeniach usługowych świetliki w suficie. Wysokość pomieszczeń 3,30m. Wszystkie okna zabezpieczone kratami, regulacja oświetlenia - wertykale. Duża brama wjazdowa 3x3m. Oprócz bramy wjazdowej - dwa niezależne wejścia do budynku, oba od frontu. Jest możliwość zainstalowania reklamy lub plafonu od strony ulicy.
Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe na pojazdy osobowe i dostawcze.

Niewygórowany czynsz wynoszący 2200 zł (plus koszt zużycia wody, odprowadzenia ścieków oraz wywóz śmieci - 100zł).
Ogrzewanie - piec CO na ekogroszek - opał w gestii najemcy.
Prąd - wg rzeczywistego zużycia - umowa zawierana bezpośredni przez najemcę. Dostępne zasilanie 230V oraz trójfazowe siłowe. Istnieje łącze telefoniczne oraz możliwość przyłączenia internetu.

Kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu tj. 4500zł.

Preferowana umowa długoterminowa.

Zapraszam do bezpośredniego obejrzenia, kontakt: Artur Trębacz, tel. XXXXXXXX413