WYJĄTKOWA OFERTA NAJMU POWIERZCHNI USŁUGOWO-HANDLOWEJ 661 m2 W RUMI | UL. SOBIESKIEGO 24.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowej przestronnej powierzchni handlowo-usługowej zlokalizowanej w centralnej części Rumi, przy jednej z najważniejszych arterii Trójmiasta - ul. Sobieskiego (droga krajowa nr 6, trasa Gdańsk-Szczecin).

LOKALIZACJA - DOSKONAŁA EKSPOZYCJA I KOMUNIKACJA:
Obiekt znajduje się w sercu Rumii, tuż obok głównej trasy przelotowej, co zapewnia wysoką widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów zmotoryzowanych, pieszych i korzystających z transportu publicznego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Galeria Rumia
- Salon Toyota Walder
- Urząd Miasta Rumi
- Przystanek autobusowy tuż przy posesji
- Dwie stacje SKM w pobliżu

Zaledwie 2,8 km od Obwodnicy Trójmiasta, co pozwala na szybki dojazd do Gdyni, Sopotu i Gdańska.

W promieniu 2 km znajdują się także duże punkty handlowe: Auchan Rumia, Leroy Merlin, Agata Meble, Komfort, Decathlon.

OPIS OBIEKTU:
Powierzchnia do wynajmu:

- Parter: 661 m²
- Klasa budynku: A-

Idealne dla: działalności medycznej, edukacyjnej, rekreacyjnej, fizjoterapeutycznej, administracyjnej lub beauty.

PARAMETRY TECHNICZNE:

- Wysokość kondygnacji: 3,5-4,0 m
- Konstrukcja: słupy z dostępem do instalacji wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej i sieciowej - ułatwiają dowolną aranżację
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu o mocy ok. 22 kWp
- Ogrzewanie: gazowe, sterowane strefowo (osobne kotły kondensacyjne dla każdej strefy)
- Klimatyzacja: ścienna i sufitowa (z opcją grzania - I piętro)
- Wentylacja mechaniczna: TAK
- Sufity podwieszane: TAK
- Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe: TAK
- Podłogi: płytki ceramiczne na całej powierzchni
- Pomieszczenia socjalne: TAK
- Struktura IT: telefon, internet, światłowód

BEZPIECZEŃSTWO:


System sygnalizacji pożaru
Monitoring zewnętrzny
Instalacja alarmowa (podział na strefy)


PARKING:
18 miejsc postojowych na terenie nieruchomości
Dodatkowe miejsca dostępne na parkingu publicznym przy Galerii Rumia

 PODSUMOWANIE ATUTÓW:
✔ Centralna lokalizacja z doskonałym dojazdem
✔ Widoczność z głównej trasy DK6
✔ Funkcjonalność i elastyczna przestrzeń
✔ Wysokie standardy techniczne
✔ Gotowość do dostosowania pod indywidualne potrzeby najemcy
✔ Duży potencjał rozwoju - możliwość rozbudowy

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem lokalu lub potrzebują dodatkowych informacji technicznych, pozostajemy do dyspozycji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.