Z przyjemnością prezentuję Ci budynek handlowo-usługowy przeznaczony na wynajem zlokalizowany w Rzeszowie przy ul. Podkarpackiej.

Budynek ma powierzchnię 650 m2 i został wybudowany w 2020 roku.

Na parterze budynku znajdują się 2 garaże wyposażone w system odprowadzenia wody, ogrzewanie oraz system montażu podnośników. Kolejny garaż przeznaczony jest na montaż stacji kontroli pojazdów - został zaprojektowany system, wystarczy tylko zakupić urządzenia. Pozostała część parteru to pomieszczenie biurowe/handlowe, które można dostosować wg. własnego uznania, wszystkie pomieszczenia są wykończone.

Kondygnacja druga to pomieszczenia biurowe/handlowe, które można przeznaczyć na np. biura. Znajduje się tam również kotłownia z łazienką oraz serwerownia.

Obecnie kondygnacja trzecia (piętro nr. 2) zostało zaadoptowane na funkcję mieszkalną. Znajduje się tam dwie łazienki, 2 duże salony, 2 sypialnie, garderoba oraz kuchnia. Ścianki wewnątrz są ściankami działowymi więc jest możliwość adaptacji tej kondygnacji np. na biura.

W budynku znajdziemy:

PARTER

- dwa garaże: 123,29 m2,
- stacja kontroli pojazdów: 62,14 m2,
- biuro: 43,47 m2,
- wc: 2,02 m2,
- biuro: 19,43 m2,
- korytarz: 5,37 m2,
- łazienka: 6,80 m2,

KONDYGNACJA 2

- klatka schodowa: 17,29 m2,
- serwerownia: 2,49 m2,
- kotłownia/łazienka: 6,83 m2,
- biuro/magazyn: 40,29 m2,
- biuro/magazyn: 22,72 m2,

KONDYGNACJA 3

- pokój: 31,03 m2,
- garderoba: 17,92 m2,
- open space: 67,04 m2,
- łazienka: 18,92 m2,
- pralnia: 10,75 m2,
- pokój: 28,17 m2,
- łazienka: 11,18 m2,
- salon/open space: 49,46 m2,
- kuchnia: 22,70 m2,
- korytarz: 5,57 m2,

Budynek jak i woda ogrzewane są za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego z zasobnikiem na ciepłą wodę. Budynek wykończony, ocieplony. Dodatkowo na dachu znajduje się fotowoltaika o mocy 2x10kWp.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 14a. Dookoła budynku znajduje się podjazd oraz duży parking. Do działki prowadzi bezpośredni zjazd z ul. Podkarpackiej.

Istnieje możliwość wynajmu części budynku w konfiguracji:

1. najemca A - parter
2. najemca B - kondygnacja 2 oraz 3.
3. najemca B - kondygnacja 2 oraz 3, parter - właściciele.

Koszt wynajmu całości 32 500 zł (50 zł/m2).

Koszt ogrzewania oraz prądu wg. wskazań licznika.
Dodatkowo pobierana jest kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Umowa na m.in. 12 miesięcy.

Nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia np. studia detailingu/warsztatu samochodowego oraz prowadzenia sklepu sprzedaży. Góra idealnie nadaje się do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT itp.

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Śmiało łap za telefon i dzwoń, aby umówić się na prezentację tego miejsca.

Opiekun oferty: Mateusz Niedbała
mail: Adres email ukryty
tel: XXXXX238






--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)