WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia lokal handlowy w pięknej kamienicy z początku XX wieku.
Lokalizacja: metro Centrum, serce Stolicy.

Powierzchnia 111,82 mkw netto, 122,96 mkw brutto.

Możliwa kawiarnia, możliwość powiększenia lokalu o kolejne 56 mkw netto na patio, gdzie można postawić stoliki, ewentualnie zrobić np. wystawę obrazów.
Nieodpowiedni do ciężkiej gastronomii.

Lokal na parterze, WITRYNY OD STRONY UL. POZNAŃSKIEJ,
drugie wejście od strony bajkowego, starannie urządzonego patio, jest trzecie wyjście.

Wejście do budynku i lokalu to przyjemność i podróż w czasie: zostawiamy za sobą zgiełk ulicy, przechodzimy obok starannie wykonanej recepcji, mijamy opisany niżej piec oraz wkomponowane w lobby drzewo i eleganckie stoliki.
Toaleta w lokalu oraz dodatkowe dla gości z wejściem z lobby również urządzone są w stylu z początku XX wieku.

Kamienica zbudowana w 1904 roku, nie uległa zniszczeniu w czasie II Wojny Światowej.
W 2017 roku budynek przeszedł gruntowną rewitalizację, z pieczołowitą dbałością o zachowanie historycznych elementów wystroju.
W latach 1945-58 w kamienicy mieszkał i tworzył wybitny warszawski poeta Miron Białoszewski, teraz w lobby obok recepcji znajduje się odnowiony piec z jego mieszkania, który opisał w kilku wierszach:
Adres www ukryty
Jeden z wierszy jest wyryty na ścianie w lobby :-)

Standard budynku:
- drewniane podłogi
- kamienne parapety
- oryginalne sztukaterie
- wiszące oświetlenie
- otwierane okna
- czujniki otwierania okien
- nowoczesna klimatyzacja
- instalacja SAP
- system DSO i BMS

Koszty:
czynsz do ustalenia € / 1 mkw
eksploatacja 28 zł/m2
współczynnik powierzchni wspólnej 9,9%
miejsca parkingowe 250 euro
Minimalny okres najmu: 5 lat

Cena ofertowa 3689 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:17679