Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 244 m2 znajdujący się w dzielnicy Śródmieście Solec. Jest on położony na skrzyżowaniu ulic Górnośląska a Czerniakowska, w dzielnicy z budynkami mieszkalnymi.
Lokal znajduję się w osobnym budynku na parterze obok budynku mieszkalnego.
Witryny lokalu i wejście do lokalu są widoczne z 2 ulic otwartych na ruch pieszy i samochodowy.

Składa się z:
- bardzo dużej sali sprzedażowej,
- chłodni,
- magazynków,
- biura,
- pomieszczeń socjalnych.

Atuty Lokalu:
- Lokal z podziałem jak na planie i możliwością aranżacji,
- Średni ruch pieszych w ciągu jednego dnia w godzinach 6-23 to 2183 osób
(dzień roboczy 1981, weekend 2686),
- Dobre doświetlenie, ogromne witryny, 
- Moc 18 kW (jest możliwość zwiększenia),
- Zgoda na sprzedaż alkoholu, 
- Dwa wejścia od frontu i jedno od tyłu,
- Oddzielna wentylacja,
- Sprawna klimatyzacja,
- System kamer i alarm,
- Szyld na elewacji w aktualnym wymiarze.

Uwaga:
Nie ma zgody na gastronomię.
Plan pokazuje powierzchnię większą, ale zgodnie z ustaleniami jest to 244m.

Lokal idealny pod:
usługi: stomatologia, poradnie specjalistyczne, fryzjer, barber, salon piękności, optyk, okulista, salon masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, poradnia psychologiczna, gabinet lekarski itp.
sprzedaż: sklep spożywczy, kwiaciarnia, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep zabawkowy, sklep meblowy, sklep z winami i innego rodzaju sklepy specjalistyczne. itp.

Lokalizacja:
-39m przystanek autobusowy,
-350m Torwar,
-550m Rozbrat.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 21960 zł netto/miesiąc,
- opłaty administracyjno-eksploatacyjne w zależności od sezonu i lokalu
(np. 600 zł w okresie letnim a 2300 zł w okresie zimowym),
- dodatkowo prąd,
- kaucja: 3-miesięczna,
- poddanie się rygorowi egzekucji art. 777,
- umowa na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: XXXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXXX740