lokal usługowy 122 m2, z witryną, do wynajęcia w Śródmieściu, na parterze w kameralnej kamienicy biurowej w okolicach Al. Ujazdowskich, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz

Obejrzyj lokal na filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=ZR5ZIwS7GyE

Lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze przedwojennej kamienicy, w któej ohecnie mieszczą się głównie lokale biurowe.

Wysokość: około 3,70 m2.
Powierzchnia jest dobrze doświetlona światłem dziennym: witryny zajmują caała jedną scianę lokale, a w pokojach biurowych są otwierane okna, które wychodzą na zagospodarowany dziedziniec kamienicy.
Elementy architektoniczne jak sztukaterie, czy zabytkowy piec, czynią lokal niezwykle klimatycznym.
Podział lokalu:
-sala główna/open space,
-2 pokoje biurowe,
-toalety,
-magazynek,
-aneks kuchenny.
Ze względ na uwarunkowania architektoniczne (historyczna kamienica, ściany z cegły) należy wykluczyć mozliwość dużych zmian aranżącyjnych na powierzchni.

Lokal posiada tylko wentylację grawitacyjną

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 17950 PLN
-koszty eksploatacyjne: 1974,50 PLN
-media,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-naziemne miejsca postojowe w sąsiedztwie lokalu,ale w płatnej strefie parkowania,
-mozliwośc wykupienia abonamentu w dbudynku w sąsiedztwie czy w Instytucie Głuchoniemych.

Umowa:
-czas określony: min 2-3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kamienica oferuje do dyspozycji najemców 2.800 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Na parterze budynku znajdują się punkty usługowo-handlowe.
Budynek po generalnym remoncie.
Całodobowa ochrona budynku.

Lokalizacja:
Kamienica usytuowana w sąsiedztwie Sejmu i Senatu oraz Kancelarii Prezydenta RP.
W okolicy jest wiele restauracji, hotel Sheraton oraz liczne lokale usługowe. Położenie w ścisłym centrum zapewnia doskonałą komunikację z każda częścią miasta. Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości