Dostępny od zaraz całkowicie NOWY, bardzo elegancki KLIMATYZOWANY 61-metrowy lokal użytkowy w świetnej Żoliborskiej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Powązkowskiej.

Lokal zlokalizowany na parterze w ciągu handlowo - usługowym 5-kondygnacyjnego apartamentowca w prestiżowej inwestycji Żoliborz Artystyczny z 2017 roku z możliwością przystosowania go pod praktycznie każdą działalność usługowo - biurową, także pod GASTRONOMIĘ (jest pozwolenie już na sprzedaż w nim alkoholu !!! ).

Osiedle otwarte, całodobowo strzeżone i monitorowane, recepcja, wysoki standard części wspólnych - ponadto lokal posiada własny indywidualny system alarmowy oraz duże witryny z możliwością wykorzystania ich na dodatkową powierzchnię reklamową prowadzonej przez przyszłego najemcę działalności.

Przynależne do lokalu także podziemne miejsce parkingowe (w cenie wynajmu !!! ). W pobliżu także ogólnodostępny duży parking dla gości.

Dostępne w lokalu: instalacja Klimatyzacyjna, tzw. "siła" (przydział mocy 60 kW), drzwi antywłamaniowe, dodatkowy pion wentylacyjny, możliwość rozprowadzenia sieci tele-informatycznej. Wejście od frontu budynku.

Dostępni w osiedlu operatorzy internetowi: UPC, ORANGE, VECTRA - światłowód.

Lokal składa się z dużego pomieszczenia typu Open Space (ok. 55 m) oraz dwóch toalet. Możliwość wydzielenia zaplecza socjalnego.

Wysoki standard wykończenia, duże możliwości adaptacyjne. Lokal gotowy "pod klucz" do natychmiastowego rozpoczęcia w nim działalności.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Wysokość pomieszczeń - 3 m.

Minimalny okres wynajmu - 1 rok, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy.

Wymagana 2M kaucja zwrotna.

Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 5 800 PLN netto (faktura VAT) + opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media ok. 600 PLN + licznikowe zużycie energii elektrycznej.

W pobliskim otoczeniu: nowoczesna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, liczne sklepy i punkty usługowe, niedaleko stąd do CH ARKADIA i stacji metra DWORZEC GDAŃSKI, blisko przystanek autobusowy.

Lokal idealnie nadaje się na Gastronomię, Cukiernię, Pralnię Samoobsługową, wszelaką działalność handlowo - usługową, salon Fryzjersko - Kosmetyczny, Gabinet Lekarski, biuro itp.

GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny, elegancki i funkcjonalny lokal pod każdy rodzaj działalności w świetnej lokalizacji - POLECAM SERDECZNIE - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Gastronomiczne, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 5800 PLN; Powierzchnia: 61; Cena za m2: 95.08 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 10 PLN; Powierzchnia brutto: 61; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 11600; Podnajem; Dostępne od:XXXXX-16;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Apartamentowo-handlowy; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2017; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 6; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Witryna; Powierzchnia witryny: 18; Możliwość gastronomii; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 1; Powierzchnie pomieszczeń: 55; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 303; Podłogi w pomieszczeniach: Gres; Liczba oddzielnych toalet: 2;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 3.5; Typ ulicy/drogi: Osiedlowa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziałuXXXXX202

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB