Mam przyjemność zaprezentować bardzo atrakcyjny lokal usługowy na wynajem, o powierzchni 90,07 m2, położony przy ulicy Rozłogi 18 w nowoczesnym apartamentowcu z 2018 r. w inwestycji „Osiedle Stella” , na parterze z dostępem do dużej witryny szklanej.

Inwestycja „Osiedle Stella” w Warszawie to świetnie połączony z centrum Warszawy zespół budynków mieszkalno-usługowych w dzielnicy Bemowo w pobliżu terenów zielonych. Inwestycja usytuowana jest zaledwie o 7,6 km od centrum Warszawy .

Tuż obok lokalu mieści się Żabka, piekarnia i cukiernia Grzybki, a także klinika stomatologii i medycyny estetycznej, które generują duży ruch potencjalnych klientów z ulicy.

Miejsce jest dobrze skomunikowane, tuż obok budynku są przystanki autobusowe, Rozłogi 01 i Rozłogi 02.

Cała powierzchnia 90,07 m 2 jest zaprojektowana jako Open Space, wysokość pomieszczeń to 2,7 m , co daje poczucie dużej wygody i przestrzeni oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Dzięki temu istnieje możliwość przeróbki i dowolnej konfiguracji lokalu w bardzo prosty sposób pod różnego rodzaju działalności usługowo-handlowe.

Obecny najemca wydzielił pomieszczenie w środku lokalu za pomocą prostej ścianki działowej.

Aktualnie lokal składa się z:
- części Open Space,
- zaplecza wydzielonego za pomocą ścianki działowej,
- pokoju socjalnego dla pracowników
- toalety dla pracowników

Dużym atutem lokalu jest możliwość jego dowolnej aranżacji na jakąkolwiek branżę usługową lub handlową.

Na terenie osiedla wydzielono liczne miejsca parkingowe, co ułatwia parkowanie w okolicy lokalu.

Preferowany najem długoterminowy. Możliwość rozpoczęcia wynajmu lokalu od zaraz.

Wszystkie szczegóły do umówienia indywidualnie.

Wysokość czynszu najmu 7 200 zł netto + opłaty administracyjne.


Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na spotkanie i prezentację lokalu.

Agata Mielczarek
Premium Property Advisor
Tel: XXXXX230
Adres email ukryty



Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo