lokal handlowo-usługowy o pow. 77,44 m2 do wynajęcia, w nowym budynku biurowym na Mokotowie, w okolicach ul. Iwickiej i Gagarina, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
---------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Obejrzyj nieruchomość na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/kWSRUNlGflw

Lokal usługowo-biurowy znajdujący się na parterze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie.
Powierzchnia w stanie deweloperskim.
Witryny.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Najemca ma możliwość umieszczenia tabliczki z nazwą firmy w budynku.
Koszt produkcji oraz instalacji tych oznakowań ponosi Wynajmujący.

Dostęp do Budynku przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 80 PLN/m2,
-koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN/m2,
-media (woda, prąd) w lokalu Najemcy- wg. osobnych liczników,
-opłata za ogrzewanie/went/klim w lokalu wg udziału Najemcy w całkowitej powierzchni najmu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,90%).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Dwupoziomowy, bezpośrednio skomunikowany z biurami garaż podziemny, zapewniający 134 miejsca parkingowe,
-380 PLN/stanowisko/miesiąc,
-stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych,
Wskaźnik miejsc parkingowych w garażu podziemnym 1:47

Umowa:
-czas określony:
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu brutto.

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy o standardzie technicznym klasy A, składający się z czterech kondygnacji oraz podziemnego garażu.
Na parterze znajdować się będą lokale usługowe, a na trzech piętrach funkcjonalne i ergonomiczne powierzchnie biurowe.
Budynek w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych.

Lokalizacja:
Budynek w bliskim sąsiedztwie Łazienek Królewskich oraz głównych arterii Mokotowa takich jak ulica Belwederska, Gagarina i Czerniakowska.
Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z innymi częściami miasta nie tylko samochodem, ale również komunikacją publiczną.
Dojazd do międzynarodowego lotniska im. Chopina zajmuje około 20 min.
Bliskość licznych parków i terenów zielonych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
ww.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości